深入了解 凱撒雙星
凱撒雙星位於桃園市中壢區環北路，看起來有點氣派，但不像新豪宅那樣閃閃發亮，也不是老公寓那麼樸實無華，而是帶著一點時代感、穩重中帶點故事感的存在。 對於想在中壢找到兼具便利性、規模與性價比的物件，凱撒雙星可能就是那棟「在中間但有潛力」的選擇。
- 價格相對穩定、有市場基準：19萬／坪左右的成交價為中壢市區具參考2.價值的數字。
- 交通路段優勢：位於環北路這條中壢重要幹道上，交通動線較佳。
- 社區規模大、戶數多：292 戶、樓層體量不小，住戶間交流與支援也可能更多。
- 混合用途可能帶來干擾：商辦區域的流動人車、營運噪音可能對住戶造成影響。
- 市場流通速度可能較慢：混合用途社區常常買賣條件較複雜，成交速度可能比純住宅慢一些。
凱撒雙星基本資料
凱撒雙星由海華建設興建，是一個位於桃園市中壢區環北路旁的社區，總戶數292戶，總樓層為5層，格局坪數為58～90坪，格局為1～4房為主。
建案名稱：凱撒雙星
建設公司：海華建設
屋齡：33年
總戶數：292戶
樓層：地上20～22層、地下3層
格局：坪數大約落在58～90坪之間，1～4房
公設比：31.11％
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
管理與公設
凱撒雙星社區整體為住商混合的大樓型態，公設比31.11％在過去相對較高，意味著住戶可享有一定公共空間與設施配置。
生活便利性
商圈
近SOGO商圈，500公尺內有14間便利商店、3間藥妝店，生活機能佳。
醫療
700公尺內有2間醫院，以及41間診所，看診項目包含牙醫、中醫、小兒科等；另有8間動物醫院。
交通
距離捷運環北站不到600公尺，步行約8分鐘；且社區位於中壢區重要的幹道之一的環北路上，交通動線相對不差。
學校
學區有新街國小、興國國小。
鄰里氛圍
因為屋齡約33年，混合住宅／商辦用途的型態，意味著白天可能有商務流動、人車變動較多，夜間則相對安靜。社區鄰近主幹道與交通動線，鄰里不會過於偏僻，也不會太過吵雜。
