深入了解 里御大砌
「里御大砌」社區坐落於新北市淡水區濱海路一段306巷靜巷內，屋齡約11年，由寶佳機構佳晟建設興建。社區地點鬧中取靜，同時享有淡海新市鎮的完整街廓與生活機能。最大的特色是能遠眺大屯山景、鄰近公司田溪，部分戶別享有海景，環境清幽宜人。生活機能方面，鄰近家樂福商圈，採買便捷。交通機能可仰賴淡海輕軌淡水行政中心站與濱海義山站。產品規劃主力為3至4房的中大坪數房型，總戶數199戶，吸引重視環境品質、生活機能與未來學區發展潛力的家庭客群。
- 環境品質佳：社區鄰近公司田溪，周邊綠地多，且可眺望大屯山景，部分戶別享有海景，環境清幽宜人，適合追求寧靜生活的居民。
- 生活機能成熟：鄰近淡海新市鎮的核心商業區，步行可達家樂福商圈、全聯福利中心、便利商店、診所及各式餐飲店家，生活機能方便。
- 冬季濕冷：淡水地區冬季受到東北季風影響，氣候普遍濕冷、容易發霉，是主要的居住抗性之一。
- 交通塞車問題：尖峰時段進出淡水市區或台北市區的主要幹道（台2線）塞車問題依然嚴重，會影響開車通勤的時間。
「里御大砌」基本資料
社區名稱 里御大砌
地址 新北市淡水區濱海路一段306巷60弄30號
建設公司 佳晟建設(寶佳機構)
主要結構 鋼筋混凝土（RC）
建物樓層 15樓
總戶數 約199戶
格局規劃 30.36~70.85坪
公設比 30~31％
屋齡 約12年
基地面積 1648坪
車位 坡道平面201個
里御大砌管理與公設
「里御大砌」社區的公設項目包括接待大廳、宴會廳、交誼廳、水景中庭、健身房等。管理費約每坪每月 40元。
里御大砌生活便利性
周邊商圈
(1) 生活採買：鄰近家樂福商圈、全聯福利中心、便利商店等。
(2)餐飲娛樂：周邊有診所、咖啡廳、各式餐飲店家，機能完善，但大型娛樂設施較少。
最近的大型醫院
淡水馬偕紀念醫院：距離約 7.7 公里，開車約 20分鐘。
交通機能
(1)公車：濱海義山路口有多個公車站牌，步行距離約 3-5 分鐘內。
(2) 主要聯外道路：主要仰賴台2線（淡金公路/濱海路/中正東路）連外。
(3) 淡海輕軌濱海義山站 (V09)：距離社區步行約100公尺，步行時間約需 3-4分鐘。
(4) 淡海輕軌淡水行政中心站 (V08)：距離社區步行約100公尺，步行時間約需 3-4分鐘。
教育資源
(1) 育英國小：距離社區約3.6公里，開車約 10-15分鐘。
(2) 新市國小：距離社區約2.4 公里，開車約7-10 分鐘。
(3) 正德國中：距離社區約3公里，開車約 8-12分鐘
(4) 正德國中賢孝校區：距離社區約 4.8 公里，開車約13-18分鐘
周圍的綠地公園
公司田溪親水公園：距離社區約 1 公里，開車約 3 分鐘。
