深入了解 童話故事-童話特區
在新莊找房時，「童話故事－童話特區」這個名字總讓人忍不住多看一眼，但它的魅力其實不在夢幻，而在現實。這是一個屋齡接近30年的大型社區，沒有華麗公設，也沒有新建案的包裝，卻擁有成熟商圈、完整學區與穩定居住氛圍。
- 商圈成熟（佳瑪＋家樂福雙核心）。
- 小坪數產品，總價相對親民。
- 戶數多，社區有規模。
- 學區完整，適合首購家庭。
- 生活機能密集（便利商店、診所多）。
- 屋齡近30年，外觀與設備偏老。
- 捷運距離約10～15分鐘，不算近。
童話故事-童話特區基本資料
「童話故事-童話特區」是一個位於新北市新莊區的大樓社區，總戶數296戶，總樓層為地上16層，坪數約為7.67~32坪，格局以1~3房為主。
建案名稱：童話故事-童話特區
建設公司：立福建設股份有限公司
屋齡：30年
總戶數：371戶
樓層：地上16層
格局：1~3房為主
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
管理與公設
社區有管理員，沒有什麼浮誇設施，但「該有的都有」，屬於實用型社區。公設有中庭花園、會議室、兒童遊戲室、羽球場。
生活便利性
商圈
步行1分鐘可到全家新莊狀元店、全家新莊幸福店，步行2分鐘可到全聯新莊店、美廉社新莊中平二店。步行3分鐘可到J-MART佳瑪商圈。
醫療
衛生福利部臺北醫院 開車9分鐘
交通
捷運泰山站 步行9分鐘
公車站分布中平路、幸福路，步行約3~5分鐘。
開車可接台64、台65快速道路。
綠地
黃城公園 步行5分鐘
中平公園 步行5分鐘
學區
榮富國小 步行4分鐘
中港國小 步行7分鐘
中平國中 步行6分鐘
新莊高中 步行4分鐘
鄰里氛圍
「童話故事－童話特區」屬於典型的90年代大型社區，住戶結構以長期自住族為主，整體氛圍相對穩定且生活感濃厚。由於戶數接近300戶，社區內人流不算少，白天可以看到家長接送小孩、長輩在中庭活動，晚上則回歸單純居住節奏，沒有太多商業干擾。
