深入了解 陞霖太美
「陞霖太美」位於台中市太平區環中東路三段680號，由總太集團陞霖地產興建，於2023年6月完工，屋齡約1年。社區基地位於新光重劃區，面積約2,599坪，為RC鋼筋混凝土結構，樓層規劃地上14層、地下3層，總戶數為416戶（含5戶店面）。 該案坪數規劃為2房（20至28坪）及3房（33至38坪），強調「森林系」景觀設計，基地保留約1,500坪綠地森林與生態水池。交通方面，緊鄰台74線快速道路與環中東路，具備交通便捷性，並鄰近樹孝路、中山路等成熟商圈。
- 高綠覆景觀設計：基地面積達 2,600 坪，其中約 1,500 坪規劃為森林景觀與生態池，是區域內少見擁有超大私家綠地的社區。
- 屋齡極新：2023 年 6 月完工，結構安全性符合最新法規，且室內建材與公設（如健身房、咖啡廳、劇院）皆為現代化配置
- 第一排噪音干擾：緊鄰 台 74 線高架橋 與環中東路，車流量大且全天候運作，面道路戶別受汽機車噪音及粉塵影響較明顯。
- 室內實坪較小：公設比約 33%，20 坪型 2 房扣除公設後，室內實坪剩餘約 13 坪，空間配置較為緊湊，收納規劃具挑戰性。
「陞霖太美」基本資料
社區名稱 陞霖太美
地址 台中市太平區環中東路三段680號
建設公司 總太集團陞霖地產
主要結構 RC鋼筋混凝土
建物樓層 地上 14 層 / 地下 3 層
總戶數 約416戶
格局規劃 2房-20/28坪、3房-33/38坪
公設比 33％
屋齡 約2 年
基地面積 2599 坪
車位 坡道平面453個
陞霖太美管理與公設
「陞霖太美」的公設包括健身房、重訓室，韻律教室、社區咖啡吧、媽媽才藝教室、閱覽室等。管理費約每坪每月65元。
陞霖太美生活便利性
周邊商圈
(1) 主要商圈：緊鄰 樹孝商圈 與 中山路商圈。
(2)採買便利性：步行約 10 分鐘內可達全聯福利中心、小北百貨及各類餐飲店，車程 5 分鐘內可達新光黃昏市場
最近的大型醫院
國軍臺中總醫院（太平 803 醫院）：距離約 2 公里，開車約6 ~ 10 分鐘。
交通機能
(1) 精武火車站：距離約 3.5公里，開車約 8 ~ 10 分鐘。
(2)公車站牌：最近為「環中東路口」或「立功路口」站，距離約 200公尺，步行約 3 ~ 5 分鐘。
(3)主要聯外道路：下樓即為 環中東路三段，距離 台 74 線快速道路（太原交流道） 僅約 1 分鐘車程。
教育資源
(1) 新高國小：距離約250公尺，步行約 3 ~ 4 分鐘。
(2) 新光國中：距離社區約 1.5公里，開車約5 ~ 7分鐘。
周圍的綠地公園
(1) 立功公園：距離約 500 公尺，步行約 6 分鐘。
(2) 馬卡龍公園：距離約 1.3 公里，開車約 4分鐘。
(3) 社區內部：自帶約 1,500 坪私家森林景觀。
