深入了解 尊勝首善
想尋找一個「走路就能到火車站」的桃園住宅社區，位於桃園民族路的「尊勝首善」或許值得關注。這個屋齡約11年的社區，距離桃園火車站與站前商圈僅約10分鐘步行距離，百貨、商場、餐廳與市場一應俱全，生活機能相當成熟。社區規模適中、戶數不多，搭配完整的基本公設與管理制度，居住氛圍相對單純。再加上未來桃園鐵路地下化與捷運綠線的發展題材，也讓這個站前住宅社區具備不錯的長期潛力。
- 距離桃園火車站近，交通便利。
- 桃園站前商圈生活機能成熟。
- 社區房型選擇多元、戶數適中，居住環境單純。
- 基地規模不大，中庭空間有限。
- 位於市中心，交通尖峰時段車流較多。
尊勝首善基本資料
尊勝首善由尊勝建設（百懿機構）興建，是一個位於桃園市桃園區民族路旁的中古屋社區，總戶數105戶，總樓層14層，格局坪數為12.61～63.17坪，格局以2～3房為主。
建案名稱：尊勝首善
建設公司：尊勝建設（百懿機構）
基地面積：約474坪
屋齡：約11年
總戶數：105戶
樓層：地上14層、地下3層
格局：坪數大約落在12.61～63.17坪之間，規劃2～3房
公設比：31.5％
車位類型：坡道平面
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
尊勝首善管理與公設
社區主要公設包括接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、健身房、兒童遊戲區等等，並設有管委會與管理員，門禁管理與包裹代收等基本服務都具備。
尊勝首善生活便利性
商圈
社區步行約8～10分鐘可到桃園站前商圈、大廟景福宮形象商圈，500公尺內有18間便利商店、1間量販超市、2間藥妝店、2個市場，百貨、餐廳、咖啡店、服飾品牌齊全。
交通
與桃園火車站共構的桃園捷運綠線施工中，完工後距離社區約5～8分鐘路程；700公尺內有33個公車站，多條綠線可前往桃園各處。開車約12分鐘上國道2號南桃園交流道，可快速銜接國道1號與國道3號。
醫療
700公尺內有敏盛綜合醫院三民院區、桃新醫院、振生醫院等3間醫院，還有多達86間診所、6間動物醫院，皆在步行可達之範圍，區域醫療服務相當多元且完整。
學校
學區有桃園國小、桃園國中。
綠地
社區500公尺內有4座公園，車程約10分鐘則可到虎頭山公園，是桃園市區最大自然綠地之一。
尊勝首善鄰里氛圍
由於尊勝首善社區位於桃園站前生活圈，加上坪數選擇多元，因此住戶結構相當多樣，包含桃園在地自住家庭、火車通勤族（往台北或新北上班）、小家庭或新婚族、少量置產型屋主。整體社區氛圍偏向穩定型住宅社區，生活步調比純商圈住宅更為安靜。
