深入了解 四季悅
四季悅社區位於新北市林口區，基地座落於文化三路二段語信義路的交會，於2010年推出，以歐式古典飯店宅為概念，打造出五棟獨立建築群，總戶數約528戶，15層高的電梯大樓群，以緊鄰頭湖國小學區與成熟的家樂福商圈，成為林口區域中指標性的學區社區之一。
- 學區：步行即可抵達頭湖國小，對於有學齡兒童的家庭來說，是名符其實的正學區宅。
- 機能：下樓即達全聯、7-11與診所，車程3分鐘到家樂福，採買購物極為方便。
- 增值：鄰近新北最大的林口工一產業園區、AI智慧園區與長庚醫院，區域發展帶動未來可望房價受惠。
- 屋齡：相較於林口近年新成屋，以2025年來看，接近20年的屋齡，可能需考慮較高的房屋維護成本。
- 戶數：總戶數超過500戶，雖然管理嚴謹，但相較於中小型社區，出入人口複雜度高。
四季悅基本資料
•建案名稱： 四季悅
•建設公司： 眾德建設股份有限公司
•基地面積： 約1935坪
•總戶數： 約528戶
•樓層規劃：15層
•格局規劃：19.25~70.81 坪
•公設比： 約32%
•建築結構：鋼筋混凝土（RC）
•車位規劃： 坡道平面
社區管理與公設狀況
四季悅社區分為五棟，各自擁有獨立的梯廳，提供24小時全天候的保全服務；社區公設種類繁多，足以媲美度假飯店。
●社區管理
•24小時警衛管理
•包裹信件收發
•冷藏冷凍包裹室
•電梯維護
•公共區域清潔維護
●公設項目
•迎賓設施： 挑高8米2的氣派接待大廳、交誼廳。
•休閒運動： 健身房、桌球室、瑜伽教室、室外籃球場、網球練習場。
•文教空間： 閱覽室、會議室、兒童遊戲區、親子遊戲區。
•生活便利： 中庭花園、戶外籃球場
•特殊設施： 演奏廳
社區生活區域狀況
●商圈
四季悅下樓即達全聯、7-11，位於林口新市鎮的中心地帶，周邊生活機能成熟，無論是學區、採買、醫療或交通，都具備高度便利性，附近商圈則有：
•三井Outlet
•昕境廣場
•文化二路商圈
•文化三路商圈
•家樂福林口店
•全聯福利中心
•IKEA桃園店
•林口花園文化夜市
●醫療
•基礎診所：社區周邊的文化三路二段沿線，有牙醫、小兒科、家醫科等診所。
•大型醫院：距離林口長庚紀念醫院車程約10-15分鐘。
●交通
•公車： 社區周邊有多處公車站牌，提供多條路線通往台北市區、桃園地區及林口各處。
•捷運： 距離桃園機場捷運A9林口站，開車約6分鐘可達。
•鐵路： 距離最近的台鐵車站為桃園車站，需透過捷運或公車轉乘。
•道路：主要幹道為文化三路、文化二路、忠孝路等林口主要幹道，鄰近國道一號林口交流道，可快速連接中山高速公路。
●學校
•頭湖國小：步行約3分鐘即可抵達。
•林口國中： 距離社區約838公尺，步行可達。
•康橋國際學校
●公園
•湖南公園
•翰林公園
•富貴森林公園
鄰里氛圍
四季悅由於緊鄰頭湖國小，社區內有相當比例的住戶是重視子女教育的家庭，社區周邊多為住宅區，環境單純、安靜，間接提升了住戶對社區的認同感與歸屬感。
