勝麗豐中匯

勝麗豐中匯銷售中物件

共有 5 筆待售房屋，銷售總價 1068 ~ 1098 萬

勝麗豐中匯實價登錄

共有 179 筆實價登錄，實價登錄 568 ~ 1,668 萬

115年07月	祥順路一段83號6樓之2	大樓 3房(室)	1250 萬含車位125萬*	29.1 萬已扣除車位	47.61 坪含車位8.93坪*	6.89 坪	6 /15	5.8 年	2
115年04月	祥順路一段83號15樓之5	大樓 3房(室)	1150 萬含車位130萬*	28.1 萬已扣除車位	45.24 坪坡道平面8.93坪	6.47 坪	15 /15	5.6 年	2
115年03月	祥順路一段83號15樓之3	大樓 2房(室)	1022 萬含車位130萬*	33.1 萬已扣除車位	35.86 坪坡道平面8.93坪	4.68 坪	15 /15	5.5 年	2
114年12月	祥順路一段83號7樓之2	大樓 3房(室)	1370 萬含車位120萬*	32.3 萬已扣除車位	47.61 坪含車位8.93坪	6.89 坪	7 /15	5.3 年	2
114年12月	祥順路一段83號12樓之3	大樓 2房(室)	1106 萬含車位120萬*	36.6 萬已扣除車位	35.86 坪含車位8.93坪*	4.68 坪	12 /15	5.3 年	3
114年11月	祥順路一段83號9樓之6	大樓 3房(室)	1180 萬含車位120萬*	34.5 萬已扣除車位	39.66 坪含車位8.93坪	5.45 坪	9 /15	5.2 年	4
114年10月	祥順路一段82號15樓之2	大樓 4房(室)	1668 萬含車位260萬*	29.9 萬已扣除車位	64.98 坪含車位17.87坪*	8.42 坪	15 /15	5.1 年	2
114年10月	祥順路一段83號2樓之1	大樓 3房(室)	1420 萬含車位130萬*	34.5 萬已扣除車位	46.31 坪坡道平面8.93坪	6.64 坪	2 /15	5.1 年	2
114年08月	祥順路一段82號8樓之3	大樓 2房(室)	1400 萬含車位130萬	32.3 萬已扣除車位	48.24 坪坡道平面8.93坪	6.98 坪	8 /15	4.9 年	3
114年05月	祥順路一段83號10樓之5	大樓 3房(室)	1350 萬含車位130萬*	33.6 萬已扣除車位	45.24 坪坡道平面8.93坪	6.47 坪	10 /15	4.7 年	2
114年05月	祥順路一段82號7樓之1	大樓 3房(室)	1370 萬含車位120萬*	34.4 萬已扣除車位	45.26 坪含車位8.93坪*	6.47 坪	7 /15	4.7 年	2
114年03月	祥順路一段83號7樓之5	大樓 3房(室)	1300 萬含車位價	28.7 萬含車位計算	45.24 坪坡道平面車位	6.47 坪	7 /15	4.5 年	2
113年09月	祥順路一段83號15樓之6	大樓 3房(室)	1300 萬含車位120萬*	38.4 萬已扣除車位	39.66 坪含車位8.93坪	5.45 坪	15 /15	4 年	2
113年08月	祥順路一段83號6樓之6	大樓 3房(室)	1330 萬含車位130萬*	39.1 萬已扣除車位	39.66 坪坡道平面8.93坪	5.45 坪	6 /15	3.9 年	3
113年07月	祥順路一段82號5樓之3	大樓 3房(室)	1450 萬含車位130萬*	33.6 萬已扣除車位	48.24 坪坡道平面8.93坪	6.98 坪	5 /15	3.8 年	2
113年07月	祥順路一段82號7樓之5	大樓 3房(室)	1270 萬含車位130萬*	30.9 萬已扣除車位	45.8 坪坡道平面8.93坪	6.55 坪	7 /15	3.8 年	2
113年05月	祥順路一段83號8樓之6	大樓 3房(室)	1280 萬含車位130萬*	37.4 萬已扣除車位	39.66 坪坡道平面8.93坪	5.45 坪	8 /15	3.7 年	3
113年03月	祥順路一段83號6樓之6	大樓 2房(室)	1140 萬含車位130萬*	32.9 萬已扣除車位	39.66 坪坡道平面8.93坪	5.45 坪	6 /15	3.5 年	3
113年03月	祥順路一段82號2樓之3	大樓 3房(室)	1440 萬含車位120萬*	33.6 萬已扣除車位	48.24 坪含車位8.93坪	6.98 坪	2 /15	3.5 年	2
113年03月	祥順路一段82號2樓之5	大樓 3房(室)	1400 萬含車位125萬*	34.6 萬已扣除車位	45.8 坪含車位8.93坪*	6.55 坪	2 /15	3.5 年	2

深入了解勝麗豐中匯

坐落於祥順路水岸綠廊第一排，勝麗豐中匯以現代簡約的建築姿態，為注重生活質感的家庭優雅發聲。出門即可擁抱水岸綠意與親水步道，近距離無縫銜接宜欣與樹孝兩大成熟商圈，完美實現了快意通勤與慢活休閒的最佳平衡。全方位兼具自然綠意與繁華生活，是深耕太平水岸宜居的核心質感首選。

優點：

環境：水岸綠廊景觀，前臨祥順路與溪畔綠帶，提供高視野棟距與舒適的休閒散步空間。
機能：生活機能便利，鄰近宜欣生活圈與樹孝商圈，各類小吃、餐飲及超市採買一應俱全。醫療後盾完善，快速到達國軍台中總醫院，提供完善且優質的醫療照護體系服務。
交通：交通網絡順暢，方便銜接74號快速道路與中山路幹道，輕鬆通勤市區與周邊區域。

缺點：

機能：學校步行稍遠，宜欣國小與太平國中步行距離中等，學童上下學多需要家長接送。
交通：主幹道車流大，祥順路及周邊重要幹道在尖峰時段車流量較多，出入車輛需多注意。
環境：發展空間有限，周邊屬於發展較早且成熟的區域，未來的公共建設話題性相對較少。

勝麗豐中匯基本資料

勝麗豐中匯是由勝麗建設股份有限公司所建造，是一個位於台中市太平區祥順路的大樓建案。總戶數為130戶，樓層為15層，格局為二房至四房，公設比32%。

建案名稱：勝麗豐中匯
建設公司：勝麗建設股份有限公司
基地面積：851坪
總戶數：130戶
樓層：15層
格局：二房(26~30坪)/三房(36~39坪)/四房(47坪)/店面(34.93坪)
公設比：32%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
車位：坡道平面

勝麗豐中匯管理與公設

勝麗豐中匯配有中庭花園、健身房、交誼廳。管理費約45元/坪/月，垃圾處理由社區統一處理（社區內專區堆置）。

勝麗豐中匯生活便利性

商圈

全聯福利中心：開車約3分鐘，騎車約2分鐘
宜欣生活圈：開車約2分鐘，騎車約2分鐘
東平夜市：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
樹孝商圈：開車約5分鐘，騎車約4分鐘

醫療

國軍臺中總醫院：開車約5分鐘，騎車約4分鐘

交通

道路：74快速道路。經由74快速道路，約15分鐘，可達七期重劃區；經由74快速道路，約18分鐘，可達台中科學園區；經由74快速道路，約14分鐘，可達烏日高鐵特區；經由東平路，約10分鐘，可達台中火車站周邊；經由精武路，約10分鐘，可達中國醫藥大學附設醫院商圈
公車：仁和街六巷口，243
台鐵：台中火車站

學校

宜欣國小：步行約10分鐘
太平國中：步行約12分鐘

公園綠地

宜欣公園，步行約4分鐘

勝麗豐中匯鄰里氛圍

勝麗豐中匯座落於祥順路綠廊與廍子溪畔，鄰近宜欣成熟生活圈，兼具自然水岸景觀與在地生活氣息。街廓舒適寬暢，周邊住宅林立且休閒綠地充裕，鄰里氛圍樸實熱絡而帶有悠閒節奏，居住族群以在地換屋族與注重休閒空間的新婚小家庭為主，型塑出親水親綠、溫馨宜居的社區生活風貌。

其他人還看了哪些社區

成交單價
待售物件
特色
總戶數
屋齡
位置

勝麗豐中匯
近一年平均 32.3 萬/坪
4筆． 1,068~1,098萬
- 勝麗建設(寶佳機構)
- 樹孝/宜欣生活圈
130戶
約5年
台中市太平區
祥順路一段
附近17個公車站
已加入比較

豐築
近一年平均 31.6 萬/坪
1筆． 1,168~1,168萬
- 樹孝/宜欣生活圈
62戶
約5年
台中市太平區
祥順路一段
附近17個公車站
已加入比較

大鑫大心
近兩年平均 46.9 萬/坪
2筆． 1,268~1,268萬
- 太平舊市區生活圈
59戶
約4年
台中市太平區
大勇街
附近13個公車站
已加入比較

三上悅讀
近兩年平均 31.5 萬/坪
5筆． 738~1,388萬
- 太平舊市區生活圈
84戶
約10年
台中市太平區
大仁街
附近13個公車站
已加入比較