深入了解 遠雄艾菲爾
遠雄艾菲爾社區坐落於桃園市八德區，設計理念著重於營造具備國際規格的高端居住體驗，整體規劃採大基地開發，展現宏偉氣度。建案特色在於社區公設會館化，設有多元豐富的休閒設施，涵蓋泳池、健身中心及多功能交誼空間等，以滿足全齡住戶需求。
- 社區：基地面積超過5,000坪，規劃有氣派的法式建築外觀與豐富的豪華公設，社區採取大棟距設計，多為戶戶邊間、三面採光，且衛浴幾乎都設有對外窗，居住舒適度高。
- 交通：鄰近臺66線快速道路及國道系統，開車通勤便捷。
- 價格：由於規劃以中大坪數為主，導致總價門檻過高，非首購主流市場，相對客群較少，房屋的流通性較周邊小坪數建案低。
- 機能：周邊生活機能仍主要仰賴開車至舊市區，步行可達的便利性不足。
遠雄艾菲爾基本資料
遠雄艾菲爾是由遠雄建設所建造，是一個位於桃園市八德區豐德路八擴重劃區內的建案，共有6棟，總戶數362戶，樓層為地上19層、地下2層，格局為二房至四房，公設比31.8％。
建案名稱：遠雄艾菲爾
建設公司：遠雄建設
基地面積：5,028坪
總戶數：362戶
樓層：地上19層、地下2層
格局：二房（48.9~62.61坪）／三房（36.3~88.63坪）／四房（48.92~101.81坪）
公設比：31.8％
建築結構：鋼筋混凝土（RC）
車位：坡道平面
遠雄艾菲爾管理與公設
遠雄艾菲爾配有中庭花園、游泳池、SPA、健身房、電影院、視聽中心、遊戲室、媽媽教室、圖書室、交誼廳、桌球室，管理費約70元／坪／月，社區統一處理（地下室專區堆置）。
遠雄艾菲爾生活便利性
商圈
- 八德市場：開車約4分鐘，騎車約4分鐘。
- 三德民有零售市場：開車約7分鐘，騎車約6分鐘。
- 寶雅（八德興豐店）：開車約4分鐘，騎車約3分鐘。
- 全聯福利中心（八德興豐店）：開車約3分鐘，騎車約3分鐘。
醫療
- 天主教聖保祿醫院：開車約22分鐘，騎車約19分鐘。
- 衛生福利部桃園醫院：開車約21分鐘，騎車約18分鐘。
- 國軍桃園總醫院：開車約21分鐘，騎車約19分鐘。
交通
- 捷運：捷運綠線（興建中）
- 道路：國道二號大湳交流道、國道三號大溪交流道、台66線快速道路。經國道3號 （北上）約51分鐘可達台北市政府；經國道3號 （南下）約44分鐘可達新竹科學園區；經國道2號約30分鐘可達桃園國際機場。
- 公車：遠雄艾菲爾站，遠雄艾菲爾站，208、212A繞駛豐德路、國軍醫院、715經介壽路義勇街、726
學校
- 八德國小：步行約13分鐘。
- 八德國中：步行約9分鐘。
公園綠地
- 豐德公園
- 公兒十四公園
遠雄艾菲爾鄰里氛圍
遠雄艾菲爾社區主打中大坪數，戶型多為換屋型，因此住戶的年齡層可能比周邊首購型社區略高，住戶素質預期較為穩定，鄰里氛圍相對單純且寧靜。
