深入了解 福里花廣
位在臺北市松山區長春路上的「福里花廣」，是南京復興生活圈中具有一定辨識度的老牌大樓，1987年完工，屋齡約38年。社區鄰近長春路、慶城街一帶，周邊商辦、餐飲、百貨與捷運機能成熟，對於重視市區交通與生活便利性的購屋族而言，地段是其主要優勢。福里花廣共102戶，建築規劃為地上14層、地下3層，部分空間也有商務及辦公用途，因此整體並非單純的小型純住宅社區。
- 交通條件成熟：步行約5分鐘可到捷運南京復興站，周邊還有台北小巨蛋站，搭乘捷運往台北市各區都相當方便。
- 商圈機能完整：鄰近南京復興商圈，慶城街、南京東路沿線餐廳、咖啡廳、商辦與購物選擇多，日常採買也不必長途跋涉。
- 坪數相對寬敞：社區主力坪數約40～67坪，對於偏好三房以上或需要較大室內空間的家庭來說，產品定位較為明確。
- 屋齡較高：1987年完工，屋齡已接近40年，購屋時除了室內屋況，也應留意公共區域、管線及設備後續維護。
- 住宅與商務機能並存：社區部分空間具有飯店、一般事務所等使用性質，對於偏好單純純住宅環境的買方而言，居住感受可能與新式純住宅社區有所不同。
福里花廣基本資料
- 建案名稱： 福里花廣
- 建設公司： 福里建設
- 建築型態： 大樓
- 屋齡：約38年
- 總戶數：102戶
- 樓層：地上14層、地下3層
- 格局：坪數大約落在40～67坪之間
- 公設比：17.33％
- 建築結構：RC鋼筋混凝土
福里花廣管理與公設
- 管理方式：管理員、警衛管理，24小時管理。
- 公設項目：中庭花園。
- 戶數配置：AB棟平均一層3戶、C棟平均一層2戶。
福里花廣生活便利性
商圈
南京復興商圈：社區就在長春路、慶城街一帶，步行約5分鐘可到南京復興捷運站，周邊商辦聚集，餐飲、咖啡廳及日常採買選擇相當多。
交通
- 捷運南京復興站：約步行5分鐘，是社區最具代表性的交通優勢；南京復興站可轉乘文湖線與松山新店線，另步行亦可前往台北小巨蛋站。
- 開車族則可利用南京東路、復興北路、敦化北路等主要道路，並可銜接建國高架道路。
醫療
步行8分鐘可達台北長庚紀念醫院；車程5～8分鐘可達臺安醫院，提供一般門診及較完整的醫療服務。
綠地
步行3分鐘即達松基公園，適合散步、遛狗、親子活動。
學校
步行10分鐘可達敦化國小，步行6分鐘可達敦化國中，學校位置相當近，對有就學需求的家庭具有一定便利性。
福里花廣鄰里氛圍
福里花廣周邊屬典型的南京復興市中心生活圈，商辦與住宅交織，白天人流較熱絡，晚上則相對安靜。長春路、慶城街一帶餐飲選擇多，巷弄內也保有部分住宅街景，整體生活氛圍偏成熟便利。
