深入了解 樂活郡
樂活郡社區位於新北市樹林區，基地座落於學勤路底，後門直達萬坪公園，社區基地面積約2550坪，採14棟雙「ㄇ」字型排列，形成封閉式90米縱深的中庭花園，完工於2008年3月，總戶數409戶的15層電梯大樓，為北大特區綠意指標性社區之一。
- 景觀：後門直達萬坪公園，享有永久棟距與無限綠意。
- 學區：緊鄰桃子腳國中小（九年一貫完全中學），住戶可步行抵達，免除家長接送的困擾。
- 機能：步行約7分鐘可達家樂福北大店，滿足大型採買需求；周邊學勤路、大雅路商家林立，社區周邊生活機能餐飲、零售、服務業一應俱全。
- 屋齡：若是以2025年來看，社區屋齡約17年，相較於特區內的新建案，部分住戶可能需考慮管線或裝潢翻新問題。
- 交通：雖然未來有捷運三鶯線的規劃，但「樂活郡」仍需透過公車或騎車進行轉乘接駁，步行距離較長。
- 噪音：學勤路車流量大，社區低樓層、邊間戶可能會受到噪音、車流影響。
樂活郡基本資料
•建案名稱：樂活郡
•建設公司：佳鋐建設
•基地面積：約 2556 坪
•總戶數： 409 戶住家
•樓層規劃：15層
•格局規劃：20～48坪
•公設比： 約 27.78%
•建築結構：鋼筋混凝土 (RC)
•車位規劃： 坡道平面
社區管理與公設狀況
「樂活郡」採全天候保全管理，進出管制嚴謹，設有專屬物業管理團隊，確保社區運作順暢，曾獲選優質社區的紀錄，社區公設規劃豐富多元。
●社區管理
•24小時警衛管理
•包裹信件收發
•電梯維護保養
•公共區域清潔維護
•垃圾專區堆置
●公設項目：
•迎賓與休憩設施： 接待大廳、交誼廳
•文教與娛樂設施： 閱覽室、圖書室、視聽室、電影院、會議室
•運動與健康設施： 健身房、桌球室、遊戲室、宴會廳
社區生活區域狀況
●商圈
「樂活郡」位於北大特區學勤路地帶，生活機能具備高度便利性， 步行約 7 分鐘可達家樂福北大店；步行約 8 分鐘可達全聯福利中心三峽北大店，滿足大型與日常採買需求，附近商圈則有：
•北大特區商圈
•家樂福
•全聯福利中心
•興仁花園夜市
●醫療
•基礎診所：社區周邊的學成路沿線，有牙醫、小兒科、家醫科等診所。
•大型醫院：距離恩主公醫院車程約15至20分鐘可達。
●交通
•公車：社區周邊公車網絡發達，多條路線可直達台北市政府、捷運永寧站（板南線）等重要交通樞紐。
•捷運： 目前需至捷運永寧站轉乘公車。隨著捷運三鶯線興建，未來可望透過短程接駁或騎車約 5 分鐘抵達鄰近站點，預期將進一步帶動區域房價。
•鐵路： 最近的火車站為樹林車站，可搭乘公車或自行開車前往。
•道路：透過佳園路、柑園橋、環河道路等聯外道路，能快速連接新莊、板橋、土城等周邊地區；鄰近三鶯交流道，開車僅需約 2 分鐘即可快速上國道。
●學校
•桃子腳國中小（完全中學），步行約 1 分鐘即可抵達。
•國立臺北大學（三峽校區）
●公園
•8900坪的北大特區公園
大型綠地： 社區正對，享有第一排的永久棟距與廣闊綠地空間，適合住戶散步、運動、親子活動。
鄰里氛圍
「樂活郡」受惠於優質學區與鄰近大學，社區內匯聚了許多年輕的雙薪家庭與重視教育的家長，鄰里氛圍以文教氣息和高綠覆率著稱的重劃區。
