深入了解 美力城邦-國美館
走進桃園後站樹仁三街，有一個社區像是藏在城市裡的秘密花園「美力城邦-國美館」。它不是什麼美術館，但「國美館」三個字聽起來就有質感；雖然不是什麼豪宅，但住進去卻能感覺到生活的舒適與便利。在這裡，可以在下班後散步穿過綠意盎然的中庭花園，跟鄰居打招呼；若想大採買，走幾步就到桃鶯商圈；孩子上學、爸媽看診、搭公車通勤，全都變得輕鬆自在。
- 生活機能成熟，步行採買、餐飲、交通都在可接受距離內。
- 靠近火車站＋捷運利多題材，現在通勤便利，未來捷運更加分。
- 公設豐富且住戶單純，中庭、健身房、活動室等適合家或長住。
- 房價相對親民，與中正藝文特區等核心區比，更具CP值。
- 路段相對熱鬧，靠近商圈與交通主幹道，人潮與車流可能稍旺。
- 未完工捷運為未來題材，現階段通勤仍需仰賴台鐵與公車。
「美力城邦-國美館」基本資料
美力城邦-國美館由佳瑞建設（寶佳機構）興建，是一個位於桃園市桃園區樹仁三街87巷旁的中古屋大樓，總戶數215戶，總樓層15層，格局坪數為23.74～82.94坪，格局以2～4房為主。
- 建案名稱：美力城邦-國美館
- 建設公司：佳瑞建設（寶佳機構）
- 基地面積：約1558坪
- 屋齡：約13年
- 總戶數：215戶
- 樓層：地上15層、地下4層
- 格局：坪數大約落在23.74～82.94坪之間，規劃2～4房
- 公設比：29.92％
- 車位類型：坡道平面，約291個
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
「美力城邦-國美館」管理與公設
社區最大的亮點除了有24小時管理、垃圾集中處理之外，公設走的是「清新大器」路線，主打綠意中庭與慢生活感，其餘設施還包含挑高接待大廳、健身房、兒童遊戲室、閱覽室等等。
「美力城邦-國美館」生活便利性
商圈
社區步行5～10分鐘可到桃鶯商圈，500公尺內有9間便利商店，三元市場、三元黃昏市場皆在步行6分鐘之內距離，附近同時還有2間美廉社超市，還有餐飲、服飾店一應俱全，平日採買十分方便。
交通
社區靠近桃園火車站後站，步行約10分鐘內可達，搭乘台鐵通勤更方便。此外，700公尺內也有18個公車站，待捷運綠線、棕線完工後，將更提升區域交通便利度。
醫療
700公尺內有12間診所提供基礎的醫療服務，若有大型醫院就診需求，如衛生福利部桃園醫院或台北榮民總醫院桃園分院，需花6到10分鐘車程。
學校
學區有建德國小、建德國小、福豐國中。
綠地
社區周邊雖以都市生活為主，但鄰近虎頭山環保公園，開車10分鐘享受戶外綠意。
「美力城邦-國美館」鄰里氛圍
社區位於桃園後站生活圈，這裡兼具成熟商圈與社區住宅特色，是典型的「生活機能型住宅區」，住戶由家庭與上班族為主，尤其是通勤族及本地換屋族多。街廓氣氛不如前站那樣商業密集，但有更多住宅安靜感，尤其樹仁三街沿線住商混合、機能強。由於區域便利，但也有一些交通主幹道車流；加上鐵路附近，晚上相對安靜些。總體而言是成熟生活圈、社區安定感強的混合氛圍。
