深入了解 德鑫G7首綻/德鑫雙捷奏
德鑫G7首綻／德鑫雙捷奏完美體現了「鬧中取靜」的高效生活哲學。本案地處文心路與中清路兩大交通動脈交會點，距離捷運綠線G7文心中清站僅數步之遙，奠定了其無可取代的交通核心地位。生活機能方面，住戶能輕鬆步行進入台中兩大知名商圈：充滿庶民美食的北平路商圈，以及匯聚時尚流行的天津路服飾商圈，盡享食衣住行育樂的極致便利。
- 交通：距離捷運綠線的 文心中清站僅需短暫步行時間，享受捷運帶來的通勤與生活便利。開車前往台中市政府只需約12分鐘，前往中部科學園區也只需約20分鐘，通勤效率高。
- 機能：社區緊鄰著名的北平路美食商圈和天津路服飾商圈。日常生活、餐飲、購物選擇豐富到極致，無需遠行。附近有全聯、便利商店，以及傳統的北平路黃昏市場等，無論是生鮮採買或日常用品，選擇都非常多樣化。
- 環境：雖然位於靜巷，但由於雙商圈集客力強，社區周邊的外圍道路如北平路、文心路人潮與車潮密集，尤其在假日或商圈活動時，周邊動線較為混亂。
德鑫G7首綻／德鑫雙捷奏基本資料
德鑫G7首綻／德鑫雙捷奏是由德鑫建設所建造，是一個位於台中市北區北平四街四期重劃區的建案。總戶數259戶，樓層為地上15層、地下4層，格局為一房至二房，公設比36％。
建案名稱：德鑫G7首綻／德鑫雙捷奏
建設公司：德鑫建設
基地面積：845坪
總戶數：259戶
樓層：地上15層、地下4層
格局：一房（19坪）／二房（30坪）
公設比：36％
建築結構：鋼筋混凝土（RC）
車位：坡道平面、坡道機械
管理與公設
德鑫G7首綻／德鑫雙捷奏配有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、健身房、KTV、信箱區、曬被區、商務中心。管理費約60元／坪／月。垃圾處理由社區統一處理（社區內專區堆置）。
生活便利性
商圈
500公尺內，14間便利商店，3間量販超市，1間藥妝店
家樂福台中漢口店：開車約6分鐘，騎車約5分鐘。
中清路商圈：開車約1分鐘，騎車約1分鐘。
文心路商圈：開車約1分鐘，騎車約1分鐘。
天津路商圈：開車約2分鐘，騎車約2分鐘。
北平商圈：開車約5分鐘，騎車約3分鐘。
水湳市場：開車約6分鐘，騎車約5分鐘。
醫療
700公尺內，1間醫院，57間診所，7間動物醫院
中國醫藥大學附設醫院：開車約9分鐘，騎車約8分鐘。
交通
捷運：捷運O10站（規劃中）、捷運文心中清站
道路：國道1號、74號快速道路。經西屯路二段／市6鄉道約12分鐘可達台中市政府；經台1乙線、中科路約20分鐘可達中部科學園區；經台74線快速公路約28分鐘可達高鐵台中站；經工業區一路約29分鐘可達台中工業區。
公車：捷運文心中清站（中清路）站，6、6副線、32、61、86、86E、101、108、500中清幹線、500延中清幹線、500延區2、500跳蛙公車、850。
學校
立人國小：步行約4分鐘。
立人國中：步行約2分鐘。
公園綠地
長青公園
中清公園
瀋陽公園
鄰里氛圍
德鑫G7首綻位於北平四街，一條相對寧靜的巷弄內，但緊鄰台中最熱鬧、機能最集中的兩大商圈。走出社區即是著名的北平路商圈，具備濃厚的在地生活氣息，適合喜歡隨時外食、對飲食便利性要求高的人。緊鄰的還有天津路服飾商圈，是中部著名的成衣批發集散地，商業活動頻繁，尤其在年節期間舉辦的年貨大街，人潮更是絡繹不絕，展現出旺盛的商業活力。
