深入了解 新都悅
如果你正在找 楊梅區既有生活機能又不失寧靜住宅氛圍 的社區，那「新都悅」絕對值得你放進口袋名單！ 「新都悅」位於楊梅埔心生活圈核心地帶，步行就有便利商店、小公園與學校，開車也能迅速上國道1號，生活機能與通勤便利兼具。 「新都悅」雖不是新建案，但成熟社區的優勢就是居住品質穩定、鄰里關係易接觸。此外，周邊教育機構、商圈與交通選擇齊全，加上社區公設豐富，是兒童家庭、上班族或退休族群的熱門考量之一。
- 生活機能完善：樓下就有商店、便利商店林立，就算不開車也能生活自給自足。
- 交通便利：快速上國道、火車站近，是通勤族友善社區。
- 學區範圍內：步行可達國小與國中，適合有孩子家庭。
- 屋齡已超過10年：不像新建案那樣有最新設備與設計。
新都悅基本資料
「新都悅」是一個位於桃園市楊梅區的大樓社區，總戶數258戶，總樓層為地上14層，坪數約為28.88~66.14坪，格局以2~4房為主。
- 建案名稱：新都悅
- 建設公司：寶誠建設、寶佳機構
- 屋齡：14年
- 總戶數： 258戶
- 樓層：地上14層
- 格局：2~4房為主
- 公設比：31.5%
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
新都悅管理與公設
全天候警衛管理、清潔維護等基本管理一應俱全。健身房、圖書室、視聽室等休閒設施（適合假日小聚）。另有，媽媽教室、KTV 室等有趣功能空間。
新都悅生活機能
商圈
社區樓下就有 美廉社楊梅梅獅店，走路 1–2 分鐘就買到日常食材。周邊還有多間便利商店（全家、7-ELEVEN、萊爾富等），約 1–5 分鐘步程可達
醫療
社區步行約 3–5 分鐘即可抵達 羅肇煒診所、瑞恩內科診所等小型診所群，適合日常看診。
交通
開車至 埔心火車站 約 5–6 分鐘、楊梅火車站 約 8–10 分鐘，通勤選擇多樣。
鄰近 國道 1 號楊梅交流道，開車上高速極為方便（約 3–5 分鐘）。
社區附近也有多條 公車站（如瑞坪路口、三民公園站等），步行 2–6 分鐘可搭車。
綠地
三民公園 步行3分鐘
學校
瑞塘國小 步行5分鐘
瑞平國中 步行4分鐘
「新都悅」鄰里氛圍
「新都悅」位於楊梅埔心生活圈，算是該區比較成熟的住宅社區之一。鄰里以家庭與通勤族為主，白天社區相對安靜、晚上有人回家氣氛溫馨。步行可到學校與小公園，適合有孩子的家庭生活節奏。雖不在鬧區核心，但有基本生活機能，整體氛圍舒適宜人。
