深入了解 賓陽悅容莊
賓陽悅容莊位於新北市新莊區頭前重劃區，主打1至3房產品，結合捷運、運動公園與多元休閒公設，適合希望兼顧通勤便利與居住機能的首購族、小家庭。社區於2019年完工，規劃地上19層、地下4層，公設包含游泳池、健身房、SPA等設施。
- 捷運通勤方便：社區位於思源路370巷，步行約3分鐘可到新北環狀線幸福站，對往返新莊、板橋及雙北其他區域的通勤族較有吸引力。
- 休閒公設豐富：規劃游泳池、健身房、SPA、視聽室、瑜伽教室及親子遊戲區等，住戶不必每次運動或休閒都外出。
- 鄰近運動公園：頭前運動公園就在附近，步行約2分鐘可達，適合散步、運動及帶小孩放電。
- 公設比偏高：公設比約41%，購屋者應留意權狀坪數與室內實際使用空間的差異，尤其小坪數產品更要仔細確認格局。
- 交通便利不等於沒有車流：社區鄰近思源路及捷運站，通勤方便，但實際居住仍須留意上下班尖峰的道路車流、噪音，以及不同樓層和面向的採光、通風差異。
賓陽悅容莊基本資料
- 建案名稱：賓陽悅容莊
- 建設公司：賓陽建設
- 建築型態：住宅大樓，住商混合
- 基地面積：約881坪
- 屋齡：約7年（2019年完工）
- 總戶數：136戶（134戶住家、2戶店面）
- 樓層：地上19層、地下4層
- 格局：坪數約22～44坪，規劃1～3房
- 公設比：約41%
- 建築結構：鋼筋混凝土（RC）
賓陽悅容莊管理與公設
- 管理方式：全天候警衛管理，垃圾集中處理，設有專區及冷藏設備。
- 公設項目：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、SPA、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、多媒體娛樂室、Lounge Bar及烤肉區等。
- 格局與坪數：以1房約22坪、2房約31坪、3房約43坪為主要規劃。
- 戶數與電梯配置：單棟規劃，住家134戶、店面2戶；一層約8戶配置3部電梯。
- 車位規劃：地下室規劃146個坡道平面車位。
賓陽悅容莊生活便利性
商圈
步行約6分鐘可到全聯福利中心新莊中原店，約7分鐘可到家樂福超市新莊昌隆店；另可前往幸福路商圈採買、用餐，日常購物不必完全仰賴開車。
交通
步行約3～4分鐘可到捷運環狀線幸福站，附近也有公車站點，可依通勤方向選擇大眾運輸；自行開車則可銜接思源路及周邊主要道路。
醫療
鄰近大型醫院為衛生福利部臺北醫院，車程約5分鐘可達；日常小病則可就近尋找周邊診所。
綠地
步行2分鐘即達頭前運動公園，占地面積35000平方公尺，適合散步、慢跑及親子活動。
學區
步行7～10分鐘可達頭前國小、頭前國中。
賓陽悅容莊鄰里氛圍
社區位於新莊頭前重劃區，周邊以住宅大樓、道路及生活型商業設施為主，鄰近捷運與運動公園，日常通勤、採買和休閒都算方便。對重視交通及社區公設的小家庭而言，具備一定吸引力；看屋時則建議實際走訪周邊，確認尖峰時段車流、樓層採光及公設維護情況。
