深入了解 儒林園
位在中壢力行北街的「儒林園」，是一個很有中壢老派生活感的小型社區。它不像新大樓那樣華麗搶眼，但勝在位置靈活、總價親民，尤其對首購族、小資族、學生族群或收租型買方來說，是不少人會默默放進口袋名單的社區。從外觀來看，建築帶有典型早期華廈風格，規模不算大，卻因靠近中原與中壢雙生活圈，讓它一直維持穩定交易熱度。
- 小坪數產品進場門檻相對容易，低總價是最大優勢。
- 地段相當實用，同時可吃到中原商圈與中壢車站生活圈。
- 交通方便，社區附近不少公車路線，距離車站也不遠。
- 屋齡已超過35年，購屋前要仔細檢查公設維護狀況。
- 缺少大型車位配置，汽車住戶通常需要額外租車位。
儒林園基本資料
儒林園由鉅陽建設興建，是一個位於桃園市中壢區力行北街旁的中古華廈社區，總戶數144戶，總樓層6層，格局坪數為5.09～14.07坪，格局以套房、1房為主。
建案名稱：儒林園
建設公司：鉅陽建設
屋齡：約35年
總戶數：144戶
樓層：地上6層
格局：坪數大約落在5.09～14.07坪之間，規劃套房、1房
公設比：37.34％
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
管理與公設
社區屬於典型老華廈型社區，公設不走豪華路線，但有管理員與垃圾集中區，日常收垃圾不必追垃圾車，對租客族群相當加分。
生活便利性
商圈
社區步行約6～8分鐘可到中原商圈，500公尺內有16間便利商店、2間量販超市、3間藥妝店，日常採買更直接，加上餐飲密度高，從早餐店到手搖飲店都相當密集。
交通
700公尺內12個公車站，有多條往中壢火車站與內壢方向的公車路線。開車約8分鐘可到中壢車站，對通勤族來說銜接台鐵仍算方便。
醫療
中原商圈周邊700公尺內有21間診所、4間動物醫院，基礎醫療完整。若有大型門診、急診需求，可開車約5分鐘前往天晟醫院。
學校
學區有中原國小、東興國中。
綠地
步行約7分鐘可到普仁公園，是附近居民散步與簡單運動的主要綠地。
鄰里氛圍
社區因產品小坪數明確，住戶結構很鮮明，以單身上班族、小資首購族、學生租客為主。因鄰近中原大學生活圈，部分屋主作為收租套房經營。白天巷弄相對安靜，但晚上附近生活圈活躍度高。氛圍呈現不太走高端安靜路線，而是帶有一點中壢老城區的日常煙火感。
