深入了解 阿鴻當家
「阿鴻當家」社區另一別名為麗寶生活藝術家，位於新北市鶯歌區，基地座落於建國路與忠孝街的交接區塊，社區緊鄰鶯歌火車站約180公尺，即可抵達老街商圈與傳統市場，社區於2004年完工，涵蓋多棟電梯大樓，為總計452戶的12 層電梯大樓，在鶯歌中古屋市場中，始終保持著高度的詢問度。
- 地段：步行至鶯歌火車站僅需約3分鐘，是名符其實的站前宅，未來更可享受三鶯線捷運（LB11鶯歌站）的交通利多。
- 機能： 位於建國路商圈，周邊商家林立，從連鎖速食店、便利商店到傳統市場，採買、餐飲、金融等需求皆可步行滿足。
- 交通：鄰近台鐵鶯歌車站，加上完善的公車系統與聯外道路（如國道三號），通勤便利性高。
- 屋齡：若是以2025年來看，社區屋齡約20年，部分住戶可能需考慮管線或裝潢翻新問題。
- 噪音：由於緊鄰火車站，部分面向鐵路的戶別可能會受到火車行駛的影響。
- 戶數：總戶數達452戶，人車進出較為頻繁。
「阿鴻當家」基本資料
•建案名稱：阿鴻當家（麗寶生活藝術家）
•建設公司：麗寶建設股份有限公司
•基地面積：約2394坪。
•總戶數： 約452戶
•樓層規劃：12層
•格局規劃：10~60 坪
•公設比： 約29%
•建築結構：鋼筋混凝土造（RC）
•車位規劃：以坡道平面車位為主
阿鴻當家（麗寶生活藝術家）社區管理與公設狀況
「阿鴻當家」實施24小時警衛保全系統，提供全天候的安全保障與門禁管制，屋齡超過20年，但管委會仍正常運作，豐富的公設項目，讓住戶在社區內就能滿足休閒娛樂需求。
●社區管理
•24小時警衛管理
•包裹信件收發
•電梯維護保養
•公共區域清潔維護
•垃圾統一集中處理區
●公設項目：
•迎賓設施： 氣派接待大廳、交誼廳
•休閒娛樂： 戶外中庭花園、閱覽室、視聽中心、兒童遊戲室
•運動健身： 設有游泳池（需確認開放季節與維護狀況）、健身房
•商務空間： 會議室
阿鴻當家（麗寶生活藝術家）社區生活區域狀況
● 商圈
「阿鴻當家」，位於鶯歌火車站前的建國路商圈，無論是生活採買、交通通勤、學區教育，都滿足日常生鮮採買需求，附近商圈則有：
•建國路商圈
•中正一路生活圈
•鶯歌老街藝文區
•全聯福利中心
●醫療
•基礎診所：社區周邊的建國路沿線，有一般科與專科診所。
•大型醫院：大型醫療資源需前往桃園市區的林口長庚醫院或恩主公醫院，未來規劃在鶯歌火車站前興建「新北市鶯歌健康醫養園區」。
●交通
•公車：鄰近鶯歌郵局、鐵橋下等多個公車站牌，提供多條路線通往三峽、樹林、桃園等地。
•捷運：距離興建中的捷運三鶯線（LB11鶯歌站）不遠，未來通車後，將可一線串聯土城、板橋，大幅縮短通勤時間。
•鐵路：步行約218公尺即可抵達鶯歌火車站，通勤至台北、桃園等地區非常便利。
•道路：主要幹道 緊鄰建國路、中正一路，經由周邊道路可快速上國道三號（三鶯交流道），南來北往皆便利。
●學校
•建國國小
•鶯歌國中
●公園
•周邊有鄰里公園及籃球場
•建國路北側的體育場用地將轉為正式公園用地
阿鴻當家（麗寶生活藝術家）鄰里氛圍
「阿鴻當家」由於屋齡較長，住戶多為在地深耕的家庭或長期居住者， 位於站前核心，生活機能便利，步調相對熱鬧且充滿活力，里氛圍展現出成熟穩定的站前生活圈與人文氣息。
