深入了解 森鄰物語
位在桃園藝文特區周邊的「森鄰物語」，緊鄰公園綠地，藏身在慈光街靜巷內，少了大馬路的吵雜，多了住宅區特有的悠閒氛圍。附近生活機能成熟，從採買、學區到醫療資源都算完整，對小家庭與首購族來說頗有吸引力。尤其在桃園區這類生活節奏越來越快的區域裡，「森鄰物語」算是少數兼顧便利與居住舒適感的社區之一。
- 鄰近藝文特區，生活機能成熟。
- 社區戶數適中，出入相對單純。
- 周邊醫療與學區資源完整。
- 尖峰時段大興西路車流量較大。
- 大眾運輸目前仍以公車為主，捷運尚未完工。
森鄰物語基本資料
森鄰物語由益展建設興建，是一個位於桃園市桃園區慈光街91巷旁的新古屋社區，總戶數94戶，總樓層14層，格局坪數為18～39坪，格局以1～3房為主。
- 建案名稱：森鄰物語
- 建設公司：益展建設
- 基地面積：約537坪
- 屋齡：約9年
- 總戶數：94戶
- 樓層：地上14層、地下3層
- 格局：坪數大約落在18～39坪之間，規劃1～3房
- 公設比：31％
- 車位型態：坡道平面，約81個車位
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
森鄰物語管理與公設
「森鄰物語」社區規模不算超大型，因此出入相對單純。公設偏向實用型，包含接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房與信箱區等，且有規劃垃圾集中處理。
森鄰物語生活便利性
商圈
社區位在慈文路與大興西路周邊，500公尺內有11間便利商店、2間量販超市，距離藝文特區商圈不遠，開車約5分鐘即可抵達，生活機能成熟度相當不錯。
交通
社區距離施工中的桃園捷運綠線中正大興站約800公尺，700公尺內有14個公車站，周邊有多條公車路線可往返桃園火車站與藝文特區。開車可快速銜接大興西路、慈文路與經國路，開車前往國道二號南桃園交流道，約10分鐘左右。
醫療
700公尺內多達45間診所、7間動物醫院，日常看診皆在步行可達的範圍。大型醫療資源則可依賴敏盛綜合醫院，車程約6分鐘左右，急診與完整醫療量能都算成熟。
學校
學區有永順國小、慈文國中。
森鄰物語鄰里氛圍
「森鄰物語」周邊屬成熟住宅區，整體街廓相對安靜，沒有太多複雜商業場所，居住感受偏舒適。因房型以1至3房為主，住戶類型多為首購族、小家庭、雙薪夫妻與自住客，也有部分在藝文特區工作的上班族。
