深入了解 佳昂河沐
位於大園區公園路一段的「佳昂河沐」，由佳昂建設推出、協侑營造施工，屋齡約12年，地上13層、總戶數48戶，屬住宅大樓。學區為青埔國小與青埔國中，近兩年實價登錄平均單價約42.2萬/坪。
- 由管理員負責管理；坪數涵蓋約50.81至84.57坪，產品選擇多元；公設比約32%。
- 公共設施資訊未公開，建議實地詢問；近兩年實價登錄樣本偏少，行情參考性有限。
佳昂河沐基本資料
地址：桃園市大園區公園路一段。
建設公司：佳昂建設；營造公司：協侑營造，屋齡約12年，採RC鋼筋混凝土構造，地上13層，共48戶。
坪數約50.81至84.57坪，公設比約32%，車位型態為坡道平面。
行情參考：近兩年實價登錄平均單價約42.2萬/坪（資料來源：內政部實價登錄，已排除特殊交易）。
佳昂河沐管理與公設
管理方式為管理員，公共設施資訊未公開，建議實地詢問。
佳昂河沐生活便利性
就生活型態來看，「佳昂河沐」所在的桃園市大園區，日常採買、餐飲與就醫多可在區內或鄰近市區完成，機能集中程度依社區所在位置而異。資料標示所屬生活圈為「青埔-A18桃園高鐵生活圈」，可作為了解周邊環境的參考。
就居住型態而言，「佳昂河沐」屬住宅大樓，建議除了評估周邊機能，也一併了解社區管理與公共空間的實際使用狀況。
學區方面，國小學區為青埔國小、國中學區為青埔國中，就學資格以桃園市教育主管機關公告為準。至於交通，建議親自測試從社區前往常用車站、主要幹道或工作地點的時間，再評估步行、騎車、開車或搭公車的接受程度。
以上為公園路一段一帶與桃園市大園區的區域性描述，非社區個別資料，實際生活機能與交通動線以現場為準。
