深入了解 擎天匯
「擎天匯」社區位於桃園市桃園區桃鶯路50-1號，屋齡約8～9年，為已成屋社區，靠近桃園火車站後站，鄰近千坪公園與交通樞紐。生活機能方便，位於發展成熟的舊市區，周邊商家林立，餐飲、採買都非常方便，鄰近車站也方便搭火車通勤，對於重視居住品質的家庭族群，是頗具吸引力的選擇。
- 生活機能完整：位於發展成熟的舊市區，飲食和採買都方便，社區附近也有公園綠地及Ubike站點。
- 地勢較高：該建案所在區域地勢較高，有住戶表示颱風天或下大雨時從未淹過水。
- 市容老舊：周邊屬於舊市區，市容景觀較為參差不齊、老舊，缺乏新興重劃區的整齊規劃。
- 車流量大且吵雜：位於桃鶯路主要幹道旁，白天車流量非常大，噪音與空氣品質可能較差，對居住寧靜度有影響。
擎天匯基本資料
- 社區名稱 擎天匯
- 地址 桃園市桃園區桃鶯路50-1號
- 建設公司 和瑞建設（寶佳機構旗下）
- 主要結構 鋼筋混凝土（RC）
- 建物樓層 21、13 樓
- 總戶數 約259戶
- 格局規劃 二房（27-30坪）、三房（39-47坪）、四房（約42.45坪）
- 公設比 32.53％
- 基地面積 1039坪
- 屋齡 約8～9年（完工於大約2015年左右）
- 車位 坡道平面車位268個
擎天匯管理與公設
「擎天匯」社區的公共設施包括接待大廳與會客區、健身房、撞球室、兒童遊戲區、KTV / 視聽室、閱覽室、交誼廳、中庭花園、空中花園等。管理費為每坪每月55元。
擎天匯生活便利性
商圈
桃園後站商圈：社區鄰近桃園火車站後站商圈，生活機能非常成熟，步行可達各式餐飲店、超市（如全聯福利中心）、藥妝店、銀行等。
桃鶯路商圈：桃鶯路本身即是主要幹道，沿線商家眾多，採買便利。
醫院
- 聖保祿醫院：距離約1.5公里，開車時間約4至7分鐘。
- 敏盛綜合醫院 (經國院區)：距離約3.5公里，開車時間約10至15分鐘。
- 國軍桃園總醫院：距離約5公里。開車時間：約15分鐘。
交通
- 台鐵桃園車站 (後站)：距離約1公里，步行時間約12至15分鐘。開車/騎車時間約3至5分鐘。
- 公車：最近公車站牌位於桃鶯路與南京街口附近，步行時間約1至3分鐘，有多條公車路線可通往市區、林口長庚或台北。
- 桃鶯路：為主要幹道，連貫桃園區與鶯歌區。
- 國道二號：開車約10分鐘內可連接桃園交流道。
學區
- 建國國小：距離社區約300公尺，步行時間約5分鐘。開車時間：約1至2分鐘。
- 福豐國中：距離社區約1.4公里，開車時間約5分鐘。
綠地
- 建國公園：社區旁邊即是建國公園，步行約1分鐘，提供大型綠地與休閒運動空間。
- 延平公園：距離社區約1.4公里，步行約15分鐘，開車約5分鐘。
