深入了解 鴻邑晴川硯
坐擁旱溪第一排的開闊水景與愜意綠意，鴻邑晴川硯以現代簡約風格，為城市生活點綴一抹親水寧靜。離塵不離城的位置，出巷口即輕鬆享有東區與一中商圈的蓬勃機能，既能擁抱沿岸單車道與晨間綠意，又能保有高效通勤的都市節奏。兼具休閒景觀與生活便利，是追求生活平衡的質感理想居所。
- 環境：水岸視野景觀，前臨旱溪親水公園與自行車道，具備優質永久棟距與休閒綠意。靜巷居住品質，位於巷弄內有效避開主要幹道直接噪音，居住環境相對單純。
- 機能：跨區機能豐沛，緊鄰東區與北區，快速接軌一中商圈、十甲旺市場與台中火車站。
- 交通：交通動線順暢，近距精武路與太原路幹道，通勤前往台中核心市區極為便利。
- 機能：學區距離偏遠，新光國小與新光國中步行時間較長，學童上下學多需家長接送。
- 環境：水岸高架過渡，鄰近旱溪與鐵路高架化動線，部分戶別可能受周邊車流音訊干擾。
鴻邑晴川硯基本資料
鴻邑晴川硯是由鴻邑建設所建造，是一個位於台中市太平區旱溪西路的大樓建案。總戶數為155戶，樓層為14層，格局為三房至四房，公設比32.98%。
建案名稱：鴻邑晴川硯
建設公司：鴻邑建設
基地面積：1,320坪
總戶數：155戶
樓層：14層
格局：三房(36~38坪)/四房(41坪)/店面(35～40坪)
公設比：32.98%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
車位：坡道平面
鴻邑晴川硯管理與公設
鴻邑晴川硯配有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區。管理費約75元／坪／月
鴻邑晴川硯生活便利性
商圈
- 全聯東光店：開車約3分鐘，騎車約2分鐘
- 楓康超市太平店：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
- 中山路商圈：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
- 一中商圈：開車約7分鐘，騎車約6分鐘
- 十甲旺市場：開車約3分鐘，騎車約2分鐘
醫療
- 中國醫學大學附設醫院：開車約8分鐘，騎車約7分鐘
交通
- 道路：台74線。經由精武路，約6分鐘，可達台中火車站周邊；經由太原路，約8分鐘，可達中國醫藥大學附設醫院商圈；經由74快速道路，約15分鐘，可達七期重劃區；經由74快速道路，約18分鐘，可達台中科學園區；經由74快速道路，約16分鐘，可達烏日高鐵特區
- 公車：佳福四季水悅社區，19
- 台鐵：精武車站、太原車站
學校
- 新光國小：步行約15分鐘
- 新光國中：步行約18分鐘
公園綠地
豬事圓滿公園，步行約4分鐘、新福公園，步行約5分鐘
鴻邑晴川硯鄰里氛圍
鴻邑晴川硯坐落於旱溪水岸首排與靜巷交界，融合了水岸景觀的開闊寧靜與鄰近舊市區的豐沛人情味。鄰里氛圍隨和悠閒，沿著旱溪自行車道漫步可感愜意生活步調，且緊鄰東區與北區，吸引許多喜愛水岸綠意與高採買效率的年輕首購族與小家庭入住，形塑出動靜皆宜、兼具親水休閒與市區便利的優質住宅風貌。
