深入了解 昭揚天地
桃園「昭揚天地」社區位在桃園中路重劃區，位居熱鬧成熟的區域，本社區規模不大，但主打強調此社區大樓是耐震宅，採用採用RC（鋼筋混凝土）構造，並配備AlfaSafe柱中柱工法，設計十分現代，屋齡僅才一年，位置又在鬧區中的風禾公園旁，是桃園知名又醒目的一個新社區。
- 昭揚建設在桃園具有強大的品牌號召力，轉手性與保值度佳。該案採用Alfa Safe柱中柱抗震工法，並配備日本住友制震器，安全性優於一般建案。
- 社區規劃戶別，全都是純大戶設計，也就是所有住戶素質一致，全數規劃為62～101坪的4房產品。這種「全大戶」規劃能過濾掉投資客與頻繁進出的租客，住戶多為中高產階級或換屋族，生活環境相對單純且素質整齊。
- 本社區基地面積達1,804坪，是中路少見的大型基地。中庭花園開闊，外觀設計具現代感，且擁有31層高的地標級樓高，中高樓層視野無遮蔽，採光表現極佳。
- 社區位於中路重劃區核心，鄰近風禾公園與慈文路商圈。雖然中路重劃區本身以純住宅為主，但昭揚天地樓下與周邊規劃有店面（如星巴克、超商等預計進駐），機能發展快速。
- 社區頂級公設，包含室內溫水游泳池、LoungeBar、健身房、閱覽室等，且由知名設計團隊操刀，質感與豪宅定位相符。
- 由於坪數大且單價在中路屬於前段班，目前單價約38～45萬，總價帶多落在3,000萬至5,000萬以上，入手門檻極高，並非一般首購族能負擔，也因此在二手市場的流通速度會比小坪數產品慢。
- 社區定位高端，且公設維護（特別是泳池）成本高，管理費每坪約100元。以62坪物件計算，每月管理費含車位支出可能接近7,000元，是一筆長期固定支出。
- 社區部分戶別面臨正光路，為中路的主要幹道，車流量較大。若物件面向正光路且位於中低樓層，可能會有較明顯的車流噪音影響。
- 車位依賴度高，中路重劃區目前大眾運輸（如捷運）尚未進駐，通勤極度依賴開車。雖然社區配有足夠車位，但尖峰時段進出主幹道可能會面臨區域性的塞車。
昭揚天地基本資料
- 建案名稱 昭揚天地
- 基地地址 桃園區文中一路296號（位於中路重劃區）
- 建設公司 璞揚建設（昭揚建築）
- 基地面積 約1,804坪
- 屋齡 1年
- 總戶數 約124戶（住家112戶，店面12戶）
- 樓層規劃 總樓高為14樓及31樓（部分資料顯示地上31層／地下3層）
- 房屋類型 住宅、店面／電梯大樓
- 格局規劃 四房（62～101坪）
- 公設比約 33％
- 管理費 約100元／坪／月
- 建築構造 RC／AlfaSafe柱中柱
- 土地分區 住商用
昭揚天地社區特色
建築採用RC（鋼筋混凝土）構造，並搭配AlfaSafe柱中柱工法，強調的是建築的耐震。本社區的設施與景觀相當豐富，從接待大廳、中庭花園到交誼廳等很豐富。本社區有兩棟大樓，一棟14層，一棟則是高達31層，主力規劃為四房，坪數較大（約62坪至101坪），是個桃園中被視為小豪宅的物件。
昭揚天地交通方式
該社區主要仰賴公路系統，尤其開車通勤的居民，距離高速公路國道二號（南桃園交流道）僅1公里，往東可往機場與國道一號，往西可通往北二高（國道三號），十分便捷。
如果靠大眾運輸的部分，就是靠公車站牌，周邊鄰近的有「永安溫州街口」、「蓮華寺」、「向陽運動公園」等三站公車站牌，提供了區域性的公車服務，前往北桃園及南桃園都很方便。
昭揚天地生活機能
社區位置優越，可快速連接力行商圈、中正藝文特區商圈及市府商圈，中路重劃區內雖沒有大型賣場，但從社區出發，距離桃園區中山路的愛買，開車約15分鐘可達，另外還有藝文區在經國路上的家樂福，也距離僅有15分鐘車程，都能提供社區的居民前往採買，若不到大賣場，附近也有正光路的全聯，另外也有便利商店林立，都是步行5分鐘左右即可到達的便利商店。
至於傳統市場，位在力行路的力行市場，可以提供生鮮蔬果的購買，也只有5分鐘的腳程即可到達。至於綠地環境，本社區旁就有一個風禾公園，提供民眾休閒散步，另外5分鐘路程的力行路還有個向陽公園，也提供民眾休憩，還有步行約10分鐘的永康公園，都是社區鄰近的綠地可供休憩。
至於學區部分，文山國小約車程約3～5分鐘，方便家長接送，中興國中：車程約3～4分鐘可抵達。此社區因為地理位置，生活機能相當完善。
