深入了解 總太共好MELODY
總太共好MELODY享有得天獨厚的綠色環境，周邊環繞著新都生態公園與大里溪河畔綠帶，為住戶營造出城市中難得的慢活舒適氛圍。其地理位置優勢突出，緊鄰台74線快速公路太平交流道，讓開車通勤的效率極高，共同構築出一個兼具自然景觀與便捷交通的新興優質生活圈。
- 交通：緊鄰台74線快速公路，駕車通勤族能夠迅速上高架，高效抵達台中各主要工作區域，大幅縮短長距離通勤時間。
- 環境：屬於低密度開發，社區周圍棟距大，綠化比例高，環境相對安靜舒適，鄰近大里溪河岸綠帶、新都生態公園以及大坑風景區，非常適合喜歡運動、散步和親近自然的族群。
- 機能：社區周邊的祥順路一段本身商業活動較少，雖有基礎便利商店，但大型採買、多樣化餐廳、銀行或知名連鎖店等，仍需依賴軍功路、東山路等成熟商圈，步行不便，生活機能高度依賴汽機車。
- 交通：區域內目前缺乏捷運或台鐵車站，公車路線雖然有，但密集度與便利性不如文心路、崇德路等主要幹道，對於無車族較不友善。
總太共好MELODY基本資料
總太共好MELODY是由總太地產開發所建造，是一個位於台中市北屯區祥順路的建案。總戶數為280戶，樓層為地上15層、地下3層，格局為二房至三房，公設比32.8％。
建案名稱：總太共好MELODY
建設公司：總太地產開發
基地面積：1,450坪
總戶數：280戶
樓層：地上15層、地下3層
格局：二房（26坪）／三房（37~41坪）／2+1房（30坪）
公設比：32.8％
建築結構：鋼筋混凝土（RC）
車位：坡道平面
管理與公設
總太共好MELODY配有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區、健康吧、享好共食廳、湯民宿、托幼樂讀坊、鯨魚廣場、健康步道、人工草坪遊戲場、人工草坪球場、戶外劇場。管理費約65元／坪／月，垃圾處理由社區統一處理（社區內專區堆置）。
生活便利性
商圈
500公尺內，8間便利商店
LaLaport 台中：開車約15分鐘，騎車約15分鐘。
中友百貨：開車約19分鐘，騎車約19分鐘。
中山市場：開車約3分鐘，騎車約3分鐘。
一中街商圈：開車約18分鐘，騎車約18分鐘。
中山商圈：開車約3分鐘，騎車約3分鐘。
樹孝商圈：開車約3分鐘，騎車約3分鐘。
東山商圈：開車約8分鐘，騎車約9分鐘。
醫療
700公尺內，8間診所，1間動物醫院
國軍台中總醫院：開車約4分鐘，騎車約4分鐘。
交通
道路：74號快速道路、國道1號、3號、6號。經由台74線接國道1號／中清路／中科路約22分鐘可達中部科學園區；經由台74線接國道1號／台灣大道約24分鐘可達台中市政府；經由台74線約27分鐘可達高鐵台中站；經由台74線接國道1號約27分鐘可達台中工業區。
公車：太順祥順路口站，81、241。
學校
廍子國小：步行約19分鐘。
東山高中國中部：步行約29分鐘。
公園綠地
坪林森林公園
廍興公園
鄰里氛圍
總太共好MELODY是交通便捷、環境優美、但生活機能需仰賴車程的重劃區風格。它提供了一個遠離城市喧囂、享有大量綠地和寬闊道路的舒適居住環境，特別適合喜愛安靜、重視自然且有開車通勤需求的家庭。
