深入了解 麗寶維也納花園
如果你在找一個既有社區公設、又有「歐風小城感」的住家，那麼位於三峽大學路上的「麗寶維也納」絕對值得被列入你的選項清單。「麗寶維也納」是由麗寶建設營造的雋雅住宅社區，外觀充滿歐式、文藝氣息，生活機能成熟，且社區穩定、住戶質感不錯。
- 歐風建築與公設豐富：庭園、中庭、游泳池、KTV、健身房、SPA 等，你可以在社區裡享受度假般的氛圍。
- 步行就有便利商店，騎車進老街也不太遠，平常採買和約朋友都方便。
- 學校近，有龍埔國小等學校，對有小孩的家庭是加分。
- 捷運龍埔站正在興建中，通勤潛力可期待。
- 社區穩定、住戶素質佳
- 目前捷運還在興建中，尚未實際可用。
麗寶維也納花園基本資料
「麗寶維也納花園」是一個位於新北市三重區的大樓社區，總戶數368戶，總樓層為地上18層，坪數約為10.98~61.62坪，格局以2~3房為主。
- 建案名稱：麗寶維也納花園
- 建設公司：麗寶建設
- 屋齡：18年
- 總戶數：368戶
- 樓層：地上18層
- 格局： 2~3房為主
- 公設比：30%
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
管理與公設
管理模式：設有管委會，管理員制。
公共設施：社區配備豐富，有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、SPA、KTV 等。
垃圾處理：地下室統一垃圾集中處理。
生活便利性
商圈
便利商店7-11、全家、萊爾富走路一分鐘即可抵達。
醫療
開車5分鐘可達 恩主公醫院。
交通
捷運：社區鄰近「龍埔站」（興建中，三鶯線），預計未來通車。
公車：有多條公車路線經過大學路，可串連到三峽、板橋、台北等地。
綠地
社區附近有龍埔公園（步行可到），提供居民休閑綠地空間。
學校
龍埔國小：就在社區對面或非常近的位置。
國中：三峽國中及桃子腳國中為主要學區。
鄰里氛圍
麗寶維也納所處的是 三峽北大特區，這是個較成熟、但同時具有大學城氛圍的區域。
住戶組成：社區屋齡近 20 年，是中年換屋族或家庭型住戶為主；也可能有部分學術圈背景。
社區質感：歐式建築設計、大量公設、景觀庭院，使得整體氛圍較為優雅、文藝。
生活節奏：不像都市核心那麼熱鬧，也不像新重劃區那樣冷清，是一個兼具穩定與生活便利的居住環境。
