深入了解 一道彩虹
在新莊這片既熱鬧成熟又充滿生活風味的住宅區裡，有一個名字吸睛又帶點詩意的社區「一道彩虹」。由於地處中和街幸福商圈核心，附近生活機能一級棒，讓日常生活既便利又多采多姿。雖然屋齡有一定年紀，但成交行情穩健、格局選擇多元，是喜歡成熟機能好生活、重視社區生活氛圍的族群超愛的選擇。
- 成熟機能十足：商圈、採買、學校近且生活很方便。
- 教育與綠地資源齊全：榮富國小與綠能公園等步行可達。
- 社區穩定成熟：住戶穩定、生活氣息濃厚。
- 機能良好：交通便捷、公車與主要道路串聯便利。
- 屋齡偏高：設備與外觀較新大樓略顯老舊。
- 捷運站需轉乘：雖有公車可直達，但非步行距離內到捷運。
「一道彩虹」社區基本資料
一道彩虹由明莊鴻吉建設興建，是一個位於新北市新莊區青中和街旁的中古屋社區，總戶數406戶，總樓層12～17層，格局坪數為23～68坪，格局以2～4房為主。
建案名稱：一道彩虹
建設公司：明莊鴻吉建設
屋齡：約30年
總戶數：406戶
樓層：地上12～17層、地下1～2層
格局：坪數大約落在23～68坪之間，規劃2～4房
公設比：20％
車位類型：坡道平面
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
管理與公設
社區有保全系統， 公設包含大花園中庭、會議室、桌球室、撞球室、室內泳池等等，泳池於夏天開放，且有教練、救生員。
生活便利性
商圈
社區位於幸福商圈，商家林立，500公尺內有20間便利商店、5間量販超市、4間藥妝店，以及聯邦市場、中美攤販集中市場等2個市場。
交通
社區700公尺內有24個公車站，最近的捷運站為中和新蘆線的新莊站，步行加轉乘約12到15分鐘。開車方面，可利用台1線、高速公路網迅速連結大台北。
醫療
700公尺內有71間診所、6間動物醫院，若需大型醫院可在車程約8到12分鐘到達新莊或板橋大型醫療院所。
學校
學區有中港國小、榮富國小、中平國中、新泰國中。
綠地
鄰近被譽為新北市中央公園的新莊運動公園，全區占地約22公頃，登上景觀樓遠眺群山疊翠，飽覽園區美景。同時公園內還設有棒球場及體育館，常舉辦各式各樣藝文活動，全家大小可來此度過愜意的休閒時光。
鄰里氛圍
社區住戶多由家庭型購屋者、舊換新或換屋族群、退休族或長期在地住戶 、投資型買家組成，這裡沒有商務重劃區的冷清感，擁有的是成熟舊社區特有的生活節奏與熟悉感。
近期成交行情
近一年均價為45.6萬／坪。2房總價約為900萬～1200萬左右；3房總價約為1200萬～1780 萬左右。統計至2025年12月16日為止。
租金行情
2房租金約落在28100元，相較於周遭大樓租金行情27900元，租金報酬率約為2.4％；3房租金約落在26500元，相較於周遭大樓租金行情32900元，租金報酬率約為1.9％；4房租金約落在38000元，相較於周遭大樓租金行情37000元，租金報酬率約為9.1％。統計至2025年12月16日為止。
