深入了解 I世界
I世界位于高雄市左營區,基地座落於啟文路、左營舊城圓環與鼓山三路之間,是由五棟建物組成,戶數達499戶的中型造鎮社區,包括左側的NeXT21,都是由華友聯建設投資興建,就是看好新興的桃子園重劃區,從昔日的軍事重地蛻變為北高雄一個宜居新區,加上開車1分鐘可至左營大路,直通台積電進駐設廠的楠梓產業園區,不到6公里就可到達台積電廠區的利多。
- 交通:受惠於鐵路地下化,鄰近台鐵內惟站(步行約 8 分鐘),往來美術館、巨蛋商圈更加便捷
- 地點:鄰近台積電廠區、台鐵內惟車站,未來可望接軌環狀輕軌C21A站,加上國道十號、高鐵左營站都在10分鐘車程內。
- 區域:桃子園地區為左營區少數大規模重劃區,加上緊鄰美術館特區,街廓規劃整齊,未來發展性高。
- 機能:緊鄰果貿社區與左營大路商圈,少了新興重劃區的漫長發展期。
- 戶數:總戶數近500戶 、9 戶店面,人車進出相對複雜。
- 周遭:附近有左營二次變電所的嫌惡設施。
- 噪音:部分戶型臨鼓山三路,可能面臨車流噪音與空污的問題。
I世界基本資料
建案名稱:I世界
建設公司:華友聯建設
基地面積:約 1,724.5 坪
總戶數:499 戶
樓層規劃:15 層
格局規劃:25~38 坪
公設比:約 35%
建築結構:鋼筋混凝土 (RC)
車位規劃:全平面式車位
I世界社區管理與公設狀況
I世界提供24小時保全管理,採雙門廳設計、雙車道一進一出設計,有效分散人流,提升門禁管制,公設方面也採飯店式休閒公設,包括20 米半露天游泳池、兒童戲水池、重訓室、健身房、有氧韻律室、瑜珈室、烤箱、蒸氣室、圖書室、閱報區、自修室、家教室,甚至還有兩間貴賓住宿套房,可供親友短期住宿,具備飯店等級設施。
商圈
I世界介於左營舊市區、果貿商圈與美術館特區之間,步行可達傳統市場、左營大路商圈車程約 2 分鐘,高雄美術館、漢神巨蛋購物廣場、瑞豐夜市皆在車程10~15分鐘內。
醫療
周邊舊市區有眾多診所,大型醫院則是約15-20分鐘車程可達高雄榮民總醫院。
交通
•公車:鼓山三路與左營大路沿線有多條公車路線行經。
•捷運:需轉乘或自行駕車,距離最近的捷運站為紅線 R14 巨蛋站。
•鐵路:距離台鐵內惟站步行約 8 分鐘,未來內惟車站周邊將有環狀輕軌C21A站的規劃。
•道路:主要道路包括鼓山三路、中華一路、翠華路,等新台 17 線完工後,將大幅縮短左營至楠梓的行車時間。
學校
- 國小學區:永清國小(距離約 350 公尺)。
- 國中學區:大義國中(距離約 700 公尺)。
- 高中/職: 海青工商、左營高中等。
公園
桃子園重劃區內就有多個規劃的綠地與公園和市立圖書館左營分館,車程不遠則有蓮池潭風景區、壽山國家公園。
I世界鄰里氛圍
I世界所在的桃子園重劃區,其鄰里氛圍正處於新舊交融、快速轉型的階段,街廓新穎、道路寬敞,社區緊鄰左營舊城與舊城圓環,周邊有許多歷史遺跡,曾因發現清朝城牆殘跡而變更設計退縮,使「I世界」成為全台首棟「住宅與古蹟共存」的大樓,形成一種獨特的鄰里氛圍。