深入了解 欣時代
「欣時代」坐落於桃園市龜山區的Ａ7重劃生活圈，是一棟屋齡約一年的新宅，以26～35坪、2～3房格局為主，適合首購族、小家庭或當作租賃置產標的。社區總戶數258戶、位於商業區域、結構採RC，周邊交通與生活機能皆在成形中，因此頗受關注。
- 超高樓層地標建築：樓高達30層，是區域內少見的百米地標，高樓層戶別擁有良好的視野、採光與通風。
- 區域發展潛力：A7重劃區有華亞科技園區、樂善科學園區及中華郵政物流園區等大型產業進駐，預計帶來大量就業機會與未來發展潛力。
- 部分視野受影響：部分高樓層的棟距會受周邊新建案影響。
- 交通等待：高樓層住戶在尖峰時段等電梯的時間可能較長。
「欣時代」基本資料
- 社區名稱 欣時代
- 地址 桃園市龜山區樂善三路62號
- 建設公司 欣巴巴事業股份有限公司
- 主要結構 鋼筋混凝土（RC）
- 建物樓層 地上30樓、地下6樓
- 總戶數 約258戶
- 格局規劃 2房-26/27/28坪、3房-31/32/33/35坪
- 公設比 33.50％
- 基地面積 713 坪
- 屋齡 約1年（完工於2022～2023年間）
- 車位 坡道平面車位235個
欣時代管理與公設
「欣時代」社區的主要公設項目包括百米360度環景公設、健身房、瑜珈教室、兒童遊戲室、美式運動吧、電子飛鏢區、手足球檯、撞球檯、接待大廳、交誼廳、閱覽室、信箱區、Lounge Bar等。管理費約為每坪每月60元。
欣時代生活便利性
商圈
(1)A7重劃區在地商圈：社區附近（文化一路、樂善一路周邊）已有全聯福利中心、7-11、全家等連鎖超商進駐，滿足基本採買需求。也有一些診所、藥局和餐飲店陸續開幕。
(2)長庚商圈：開車約10分鐘可達林口長庚醫院周邊的成熟商圈，商家、餐廳眾多，機能完善。
(3)大型購物中心：開車約10分鐘可達A8站的環球購物中心和林口三井OUTLET，提供更多元的購物和娛樂選擇。
大型醫院
林口長庚紀念醫院：距離約2.5至3公里。開車約 5至7分鐘 可抵達。
交通機能
(1)桃園機場捷運 (機捷) A7體育大學站：距離約1.1公里，走路時間約 15至20分鐘，開車/騎車時間約 3分鐘。
(2)公車站牌：社區附近的文化一路為主要幹道，有多條公車路線行經，公車站牌距離社區不遠。走路時間約 3至5分鐘 內可達主要站牌。
(3)主要聯外道路：
a.文化一路：為A7重劃區的主要南北向幹道，往北可通往林口、國道一號林口交流道，往南可連接青山路往桃園市區。
b.國道一號 (林口交流道)：開車約10分鐘可上交流道，方便快速連結大台北生活圈。
教育資源
(1)幼兒園：社區對面有何嘉仁幼兒園，方便幼兒接送。
(2)國小學區：樂善國小
距離：約500公尺，走路時間約 6至8分鐘，開車時間約 1至2分鐘。
(3)國中學區：大崗國中
距離約1.5至2公里，走路時間約 20至25分鐘，開車時間約 3至5分鐘。
綠地公園
「欣時代」強調為「公園第一排」或「黃金公園一巷住宅」，周邊綠地資源豐富。
(1)滯洪池公園/文桃路公園：社區緊鄰的帶狀公園（樂善三路旁），距離約 50公尺 ，走路時間約 1分鐘。
(2)樂善公園：位於樂善國小旁，距離約500公尺，走路時間約 6至8分鐘，開車時間約 1至2分鐘。
