深入了解 悅誠
悅誠位於高雄左營區，基地座落於桃子園路，緊鄰鼓山三路，鄰近海軍左營基地與壽山國家自然公園，部分高樓層戶別可享有難得的海景或山景，也是當初品定位上的重要優勢，加上由興富發集團兩家上市公司的合作，曾在預售一開始打出訂金到交屋39萬元起的行銷策略，成為歷經海軍勵志新村舊址眷改、鐵路地下化等工程後，新興的桃子園重劃區的一個話題性建案。
- 公設：3,040坪大基地、870坪的森林大院以及近 近30項公設（含泳池、KTV、電影院等）
- 景觀：部分高樓層戶享有稀有景觀別，可遠眺高雄港、壽山或柴山。
- 機能：步行或短程車程可達果貿市場、左營傳統商圈、好市多等，加上學區明確（如永清國小、大義國中）。
- 策略：以低首付策略-訂金到交屋39萬元起吸引首購族，總價帶在區域內具備競爭力。
- 戶數：總戶數達702戶，人車進出較為頻繁。
- 噪音：基地近主要幹道，部分戶別面向幹道會有噪音與空污與車流的考量。
- 公設：公設比達35%以上，造成室內實際使用空間出現壓縮。
悅誠基本資料
建案名稱：悅誠
建設公司：興富發建設、潤隆建設
基地面積：約3,040坪
總戶數：約702戶
樓層規劃：18層
格局規劃：22～39坪
公設比：約35.11%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
車位規劃：平面車位
悅誠社區管理與公設狀況
社區採24小時飯店式管理，社區於地下室統一處理垃圾，公設項目多達近30項，從870坪森林大院到戶外游泳池、SPA區、籃球場、 電影院、KTV室、宴會廳等等。
商圈
位於左營區與鼓山區交界處的桃子園特區，附近就有果貿商圈與內惟傳統市場，沿鼓山三路往北可達瑞豐夜市、漢神巨蛋商圈；往南則可串聯美術館特區
醫療
周邊舊市區有眾多診所與海軍總醫院（左營分院），大型醫院則是約15-20分鐘車程可達高雄榮民總醫院、高雄醫學大學附設醫院。
交通
·公車：鄰近必勝路站、桃子園站等公車站牌，有多條公車路線行經。
·捷運：需轉乘公車或自行開車，距離最近的捷運站為紅線R14巨蛋站或R13凹子底站。
·鐵路：距離台鐵內惟站車程約3分鐘。
·道路：主要幹道有鼓山三路、桃子園路、中華路等。
學校
國小學區： 永清國民小學。
國中學區： 大義國民中學。
公園
社區本身擁有約870坪的「森林大院」。此外，鄰近壽山國家自然公園、柴山。
悅誠鄰里氛圍
悅誠所在的桃子園特區，在高雄市政府的規劃與國防部眷村改建的推動下，歷經海軍勵志新村舊址眷改、鐵路地下化等工程後，從昔日的軍事重地蛻變為北高雄一個宜居新區，住戶結構相對年輕化，多為年輕夫妻、小家庭或科技新貴，但隔條街卻是著名的果貿社區，保留了濃厚的眷村文化與生活氣息，鄰里氛圍呈現出活力與傳統交融的特色。
