深入了解 和築好好窩
想在台中海線找一個質感與機能兼具的家？那你絕對不能錯過 梧棲區的「和築好好窩」！這間由和築建設打造的機能宅，不僅坪數靈活（從小資族最愛的 1 房到三房都有），靠近熱門商圈、學區與綠地，再加上海線特有的生活步調，讓家不只是睡覺的地方，更是放鬆與生活的舞台。
- 鄰近學校與綠地，適合家庭居住
- 海線低總價選項，適合首購族
- 交通便利接近高速與公車站
- 部分房型與高樓層價格彈性大，必須看實際格局比較有感。
「和築好好窩」社區基本資料
「和築好好窩」由和築建設興建，是一個位於台中市梧棲區的大樓社區，總戶數375戶，樓層為地上15層、地下4層，坪數約為22.32～29.72坪，格局以1～2房為主。
建案名稱：和築好好窩
建設公司：和築建設
屋齡：2年
總戶數：375戶（住宅 368 戶、店面 7 戶）
樓層：地上15層、地下4層
格局：坪數大約落在22.32～29.72坪之間，以1～2房為主
公設比：31％
建築結構：RC鋼筋混凝土
管理與公設
●管理方式：目前以社區自主管理與外包保全為主
●公設項目：中庭花園、SPA、健身房、視聽中心、遊戲室、交誼廳、會議室、垃圾集中處理。
●格局與坪數：1房22坪、2房25~27坪、2+1房29坪、3房33~36坪
●戶數與電梯配置：一層6～7戶共用2部電梯。
●車位規劃：平面式 291 個 / 機械式 84 個
生活便利性
商圈
鄰近文化路商圈、梧棲老街商圈。生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯福利中心-梧棲文化店，車程5分鐘可達梧棲公有零售市場。另外，車程約7分鐘可達三井OUTLET，滿足逛街購物需求。
交通
車程約12分鐘可至清水車站、沙鹿車站，也有國道三號及61號快速道路可利用。
醫療
車程5至8分鐘可達童綜合醫院（梧棲分院）。
綠地
車程約2分鐘可至頂魚寮公園，車程4分鐘可達梧棲游泳池、南簡公園。
學校
學區內包含梧棲國小、梧棲國中，車程約5分鐘可達。
鄰里氛圍
位於台中港重劃區的邊緣，融入 梧棲老城與新市鎮機能之間，生活步調比核心市區慢一些，但生活機能不差，居民以家庭、上班族與海線剛性需求者為主。
近期成交行情
近一年均價為22.4萬／坪。
若以均價估算， 1房總價約為400～550萬 左右，2房總價約為 600～850萬 左右（視車位、朝向、樓層、裝潢等因素而有所不同）。
統計至2026年1月7日為止。
租金行情
套房租金約落在15900元，相較於周遭大樓租金行情15300元，租金報酬率約為3.3％。
2房租金約落在16500元，相較於周遭大樓租金行情15700元，租金報酬率約為2.8％。
3房租金約落在19800元，相較於周遭大樓租金行情18800元，租金報酬率約為2.8％。
統計至2026年1月7日為止。
