深入了解 遠雄THE ONE
坐落在「亞灣地標」高度的摩天豪宅社區，遠雄THE ONE猶如一座垂直城市，住進來就像擁有整座高雄灣的視野。從大廳的英式管家服務、空中泳池與跑道，到屋內面海景觀，這裡的每一平方公尺都訴說著奢華與品味。當您踏入社區，那一刻起，不只是在買房，更是在選擇一種生活方式。
- 地標級建築，視野佳、建築質量與設計規格高。
- 公設豐富、管理服務高級。
- 交通與商業機能優越，生活便利性高。
- 單價與總價極高，進入門檻高、換屋或流動性可能受限。
- 位於市中心，雖便利，但可能伴隨車流、人潮、噪音、街景視覺遮蔽等都市常見問題。
遠雄THE ONE基本資料
遠雄THE ONE由遠雄建設興建，是一個位於高雄市前鎮區的大樓社區，總戶數239戶，樓層為地上68層、地下7層，坪數約為116.13～182.99坪，格局以4～5房為主。
建案名稱：遠雄THE ONE
建設公司：遠雄建設
屋齡：4年
總戶數：239戶
樓層：地上68層、地下7層
格局：坪數大約落在116.13～182.99坪之間，以4～5房為主
公設比：34.9％
建築結構：RC鋼筋混凝土
管理與公設
●管理方式及費用：採24小時飯店式管理。管理費約每坪185元（可能因戶型／樓層不同而異），含24小時英式管家服務、送洗、宴會協助等。
●公設項目：接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、親子遊戲區、SPA、KTV、Lounge Bar、空中泳池、200 公尺空中跑道、健身會館、廚藝教室、日式鳥屋書店等。
●坪數規劃：約116 坪、153 坪、183 坪為主力戶型。
●特色規劃：1至16樓為飯店（高雄洲際酒店），而住宅從17樓起，59至63樓為豪宅住戶專屬的私人會館、高空泳池與空中跑道。17、59、60、62與63樓為公設層。
●車位規劃：汽車481格／機車242格。
生活便利性
商圈
位於緊鄰三多商圈的核心地段，該商圈為高雄市重要百貨與流行商業區。步行至三多商圈約5–10分鐘左右。
醫療
距離最近的大型醫療院所為「阮綜合醫院」，車程約3分鐘可達。
交通
社區距離捷運三多商圈站（紅線）步行約5分鐘左右可達；輕軌高雄展覽館站步行約8分鐘；到小港國際機場車程20分鐘；到左營高鐵站車程約30分鐘。
綠地
位於亞灣區（亞洲新灣區）範圍，雖屬市中心地帶但因面海可望景觀，然而大型綠地並非緊鄰。
學校
所屬學區內有獅甲國小、獅甲國中，車程5分鐘可達。
鄰里氛圍
位於高雄市前鎮區核心的商業／行政發展區域，鄰近亞灣新灣區開發地段。整體氛圍為高樓林立、都市感強、景觀導向（海景、港景皆可能）。社區住戶以高資產族群為主，屬豪宅等級。
近期成交行情
近一年均價為47.3萬／坪。
若以均價估算，4房總價約為5500～8800 萬元左右，5房或大坪數戶總價約為9000萬元以上（視車位、朝向、樓層、裝潢等因素而有所不同）。
統計至2025年11月4日為止。
租金行情
4房租金約落在5萬～8萬元，相較於周遭大樓租金行情32200元，租金報酬率約為1.6％。
5房租金約落在9萬～13萬元，相較於周遭大樓租金行情54700元，租金報酬率約為1.5％。
統計至2025年11月4日為止。
