深入了解 總太心之所向
「城市慢活×造鎮綠意」總太心之所向位在台中北屯區廍子重劃區，因為鄰近大坑山，綠覆率高，加上74快速道路的交通機能，深受首購族青睞。位於台中市北屯區環太東路、鄰近麗園公園的大型社區，用龐大基地、豐富公設和造鎮規模，讓你住在都市卻彷彿在森林裡。若你在找一處兼具公園綠景、重劃區潛力與建設品牌安心感的選擇，那麼可以考慮總太心之所向。
- 綠帶、公園、重劃區優勢、交通快速道近在咫尺，住起來不失都市機能。
- 住宅規劃新穎、建設品牌可信，造鎮、大基地、大戶數、豐富公設是亮點。
- 價格相對北臺中七期或台中市核心區略具競爭力，2房若在900萬上下進場有機會。
- 社區為新成屋階段，住戶成熟度、商圈成熟度、人流商店可能尚未完全。
- 雖2房總價門檻相對低，但若為3房或追求景觀佳可能總價跳升較快。
總太心之所向基本資料
「總太心之所向」是一個位於台中市北屯區的大樓社區，總戶數1834戶，總樓層為15層，坪數約為24～38坪，格局以2~3房為主。
建案名稱：總太心之所向
建設公司：總太地產總太地產
屋齡：新建案
總戶數：1834戶
樓層：15層
格局： 2~3房為主
公設比： 32.8%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
管理與公設
公設豐富
社區規劃包括接待大廳、中庭花園、空中花園、視聽室、閱覽室、會議室、健身房、游泳池（或水景設計）、親子遊戲區、瑜伽教室、KTV、Lounge Bar 等多樣化設施。
綠化與基地退縮
社區以「萬坪造鎮、低建蔽」為設計理念，保留大量綠地、打造公園第一排的視野條件。
管理費用
有資料指出「管理費約 55 元／坪／月」作為參考。
由總太地產品牌開發，該公司以「三不政策」（不留餘屋、不養地、不短債長用）營運，品牌背景令人較有安心感。
生活便利性
商圈
鄰近 東山商圈、軍功商圈，亦靠近樹孝中山路商圈。從社區出發，步行或車程約 5～8 分鐘可達。
醫療
最近的大型醫療機構為 中國醫藥大學附設醫院（位於北屯區，為區域重要醫療）從社區開車約 6～10 分鐘。
交通
社區鄰近環太東路，並且連結74號快速道路，通往台中市區與高速公路較為便捷。若開車至74號快速道入口約 3～5 分鐘。
綠地
社區與麗園公園、大坪林森林公園等綠地比鄰，走出社區即有綠蔭步道與休憩空間，步行約 2～4 分鐘可達外部公園。
學校
鄰近學校包括 廍子國小、軍功國小、東山國中等。從社區至最近小學車程約 3～5 分鐘。
鄰里氛圍
位於北屯區的廍子重劃區，可說是台中近年發展的熱點之一。總太心之所向置身其中，結合造鎮基地、綠帶視野與住宅規模，整體氛圍有如下特色：
年輕家庭、自住族群為主流：2房／3房設計較符合小家庭或換屋族需求。
重劃區且造鎮案大戶、住戶成熟度逐步提升，但因為屋齡幾乎為0年（新成屋），所以「社區活力」仍在建立中。
周邊街廓整齊、車道明朗、綠地環抱，給人「都市卻能慢下來」的居住感。
