深入了解 遠雄之星8期
走進台中海線重劃新寵遠雄之星8期，迎面而來的是一種「住得起、住得好」的踏實感。位於清水港特區核心位置，社區規模完整、公設豐富，從游泳池到健身空間一應俱全，生活機能也隨著重劃區成熟逐步到位。加上近年房價仍落在相對親民區間，對想進場的年輕族群或家庭來說負擔較不吃力，也讓這裡成為首購族、換屋家庭甚至投資客都會留意的選擇。
- 公設豐富、社區生活機能完善，適合家庭與首購族。
- 生活採買、學校、醫療與交通步調合理。
- 公車等大眾運輸不如市區密集，日常可能還是以開車為主。
「遠雄之星8期」社區基本資料
「遠雄之星8期」由遠雄建設興建，是一個位於台中市清水區的大樓社區，總戶數721戶，樓層為地上15層、地下4層，坪數約為24～49坪，格局以2～3房為主。
建案名稱：遠雄之星8期
建設公司：遠雄建設
屋齡：約3年
總戶數：721戶（697戶住家、24戶店面）
樓層：地上15層、地下4層
格局：坪數大約落在24～49坪之間，以2～3房為主
公設比：約33％
建築結構：RC鋼筋混凝土
管理與公設
●管理方式： 採管理員制度。管理費每月約55元／坪。
●公設項目：中庭花園、游泳池、SPA、籃球場、健身房、視聽中心、遊戲室、圖書室、交誼廳、會議室、屋頂花園
●格局與坪數：1房 24 坪、2 房 32 坪、3 房 43 坪、4 房以上 49 / 50 坪。
●戶數與電梯配置：總共8棟。ABGH棟一層7戶2梯，CE棟一層6戶2梯，DF棟一層5戶2梯。
●車位規劃： 坡道平面車位約 782 個。
生活便利性
商圈
●步行3至6分鐘範圍內有便利商店
●車程5至10分鐘可達清水第二市場或全聯福利中心
●車程6至8分鐘可達三井 Outlet Park，逛街採買、吃美食
交通
●快速道路：車程約 3–5 分鐘上西濱快速道路 / 台61 線，方便通往南北。
●國道：距離台中港約 5 分鐘車程，連接國道一號、三號交通便利。
●公車：清水區有多條公車，例如 306 路可往台中市區、梧棲、清水間通勤。
醫療
約8–10分鐘車程可達童綜合醫院（梧棲），是離社區最近的大型醫療院所，可作為急診與常規就醫選擇。
綠地
步行約7–10分鐘可達頂魚寮公園；車程10至12分鐘則可達濱海自行車道，適合騎車看海、運動放鬆。
學校
●國小：槺榔國小（雙語），車程6至8分鐘可達。
●國中：清海國中（雙語），車程6至8分鐘可達。
鄰里氛圍
社區周遭氛圍屬於清水港區重劃生活圈，整體感覺較為寧靜且帶有新興發展氣息，不同於市中心的密集熱鬧。週邊住戶多為家庭與新成屋族群，生活節奏悠閒，加上靠近三井Outlet等商圈與綠地空間，假日散步、遛小孩、騎車或與鄰居打招呼都很自然，是一種 清爽自在、社區感濃厚 的鄰里氛圍。
近期成交行情
近一年均價為24.5萬／坪。
若以均價估算， 2房總價約為700～1000萬 左右，3房總價約為 1100～1500萬 左右（視車位、朝向、樓層、裝潢等因素而有所不同）。
統計至2026年1月4日為止。
租金行情
2房租金約落在17100元，相較於周遭大樓租金行情17000元，租金報酬率約為2.6％。
3房租金約落在24500元，相較於周遭大樓租金行情20800元，租金報酬率約為2.3％。
4房租金約落在25000元，相較於周遭大樓租金行情24400元，租金報酬率約為2.4％。統計至2026年1月4日為止。
