深入了解 江山萬里
江山萬里社區位於新北市汐止區，基地座落於新台五路二段，是汐止早期開發的指標性大型社區之一，社區完工於1996年，由四棟主建物構成，總戶數接近800戶，並採用了在當時相當先進的SRC（鋼骨鋼筋混凝土）結構，而高達36層樓的規劃，不僅曾是汐止的最高建築，至今仍是區域內的重要地標。
- 結構：社區採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，提供優於一般RC結構的抗震能力。
- 機能：距汐止火車站僅1000公尺，步行10分鐘可達市公所與中正市場。社區內B1至B3層為商店街，包含便利商店、早餐店與診所。
- 學區：B3層通道可抵達崇德國小側門，秀峰國中與高中也在1.5公里內。
- 屋齡偏高：以2025年來看，社區完工至今已超過25年，部分屋況與管線可能需要進行翻新與維護。
- 戶數：總戶數近800戶，，出入人員相對複雜。
- 地形：社區位於新台五路斜坡上，推車或老人行動不便時需注意，雖然有迎賓車道與電梯，但雨天路面濕滑，需注意行走安全。
江山萬里基本資料
•建案名稱：江山萬里
•建設公司：山圓建設股份有限公司
•基地面積：約1,180坪
•總戶數：約775戶
•樓層規劃：36層
•格局規劃：5～59.6坪
•公設比：約27%
•建築結構：鋼骨鋼筋混凝土 (SRC)
•車位規劃：坡道平面
社區管理與公設狀況
江山萬里社區管委會成立於1998年，運作至今已相當成熟，採24小時全天候保全管理，設有專屬的垃圾集中處理區，公共設施相當豐富，是其一大賣點。
●社區管理
•24小時警衛管理
•包裹信件收發
•電梯維護
•公共區域清潔維護
•社區專屬清潔隊
●公設項目
•動態設施：室內溫水游泳池、健身房、羽球場、桌球室、舞蹈教室、兒童遊戲室、溜冰場。
•靜態設施：中庭花園、圖書室、交誼廳、會議室、視聽中心(KTV)。
•便民設施：自助式洗衣間、屋頂花園。
社區生活區域狀況
● 商圈
社區本身樓下就有便利商店， 步行約15分鐘可達汐止火車站周邊的傳統中正路商圈及黃昏市場，餐飲選擇眾多 ，附近商圈則有：
•新台五商圈
•中興路商圈
•福德二路商圈
•汐止忠孝東路商圈
•遠雄U-TOWN
•家樂福
•全聯福利中心
•Costco汐止店
● 醫療
•基礎診所：新台五路二段與忠孝東路內有眾多內科、牙科、小兒科等基礎診所。
•大型醫院：汐止衛生所、汐止國泰綜合醫院，車程可達。
● 交通
•公車：社區門口新台五路上即有多路公車，可通往汐止各區、南港、內湖甚至台北市中心。
•捷運：目前尚無捷運直達，未來規劃中的捷運「汐東線」預計將沿新台五路行駛，對於社區的交通便利性將有大幅提升的潛力。
•鐵路：距離台鐵「汐止站」步行約15分鐘，可搭乘火車快速前往台北、基隆等地。
•道路：緊鄰新台五路，是汐止對外的主要幹道之一。開車約5分鐘即可連接國道一號（中山高）汐止交流道及國道三號。
● 學校
•崇德國小
•秀峰完全中學（國中部）
● 公園
•汐止國民運動中心
•綜合運動場
•大尖山風景區
鄰里氛圍
江山萬里是一個大型的混合型社區，不少住戶看中的是這裡的交通便利性與相對較低的房價，所以吸引了在汐科、南港、內湖工作的年輕上班族，鄰里氛圍是一個充滿活力、生活氣息濃厚的社區。
