深入了解 春暉新世界
春暉新世界位於台北市中山區林森北路413號，卡位晴光商圈與林森條通生活圈交會處，是一棟老牌但仍具競爭力的社區。它的地段、交通機能與生活圈強度，是其核心價值。但其屋齡偏老，設備維護成本偏高。因此，對於預算有限但要進入都會核心圈的買家，或對租金收益有一定期望的投資客，它是值得列入考慮的選擇，但在評估時，要特別注意屋況，以及公共設施的實際狀況。
- 位於中山／林森核心地段，交通與生活機能支撐力強。
- 從小坪數到大坪數、住家與住辦型態都有，選擇彈性高。
- 屋齡約47年，公共設備、管線、電梯可能需要較高維護成本。
- 公設簡樸：不像新案那種會館式的豪華公設，公設主要以基本設施為主。
- 車位不明朗：社區車位數據不易取得，車位供給可能有限或需倚靠周邊租位。
春暉新世界基本資料
春暉新世界由春煇建設興建，位於台北市中山區林森北路 413 號，共有538戶，樓層為地上13層，格局坪數為 1至 4房，公設比約 19%。
建案名稱：春暉新世界
建設公司：春煇建設股份有限公司
地址：台北市中山區林森北路 413 號
屋齡：約 47年
總戶數：約 538 戶
樓層：地上 13 樓
格局／坪數：一房(8.01~41.61坪)/二房(12.09~68.3坪)/三房(8.23~68.3坪)/四房(32.94~34.55坪)
公設比：約 19%
建築結構：RC 鋼筋混凝土
車位：無。
管理與公設
公設以「實用派」為主：門廳、電梯、垃圾集中等基本功能齊備，管理採管委會＋管理員模式，按坪收取，管理費約在每坪65元至90元之間，並以社區管委會公告的金額為準，實際金額會因房型或用途（住家/商辦）而有所不同。
生活便利性
走路就能打包日常！晴光採買、雙城覓食、捷運通勤、醫院就醫，都在一條條巷弄之內。
商圈
晴光市場／雙城街夜市：日夜皆熱鬧，生鮮、熟食與小吃密度高。
醫療
馬偕紀念醫院：台北院區位於中山北路二段92號，雙連站2號出口步行可達，公車亦有「馬偕醫院」、「國賓飯店」站點。
交通
捷運：鄰近捷運中山國小站與雙連站，591多筆物件敘述距中山國小站約300公尺。
公車：林森北路／新生北路幹線公車密集，直達台北各區。
自駕：連結中山北路、新生高架、民權東西路，市區橫移效率不錯。
學校
國小學區：中山國小；國中學區：新興國中（雙語）。實際仍以台北市教育局當年度公告為準。
公園綠地
就近的大型綠地為林森公園，面積約2.9公頃；另有鄰里型的永盛公園，面積約0.41公頃，並設有地下停車場。
鄰里氛圍
林森北路段白天是商務與通勤節奏；夜晚則由晴光與雙城夜市接棒，人情味滿點。轉個彎是咖啡館、再走幾步到公園，生活日常在散步動線中自然展開。晴光商圈的小吃班底（鹹粥、豆花、肉羹、麵線等）加上雙城夜市的宵夜火力，
