深入了解 麗池樂章
「麗池樂章」社區位於新北市泰山區泰林路二段522巷1號，由佳陞建設興建，屋齡約24年，社區總戶數約441戶，規劃坪數範圍廣泛，從1房到4房皆有，公設比相對較低。生活機能仰賴成熟的泰林商圈，鄰近泰山國中、泰山國小、黎明科技大學，並有山腳公園、辭修公園等綠地設施。 交通方面，可搭乘多線公車，距離捷運A5泰山站不遠。近一年平均成交單價約每坪42萬餘元，管理制度完善，適合首購族群與在地換屋需求。
- 生活機能成熟：社區位處泰山主要幹道泰林路商圈，商家、連鎖店、餐飲、超市林立，日常生活採買非常方便。
- 房價相對親民：相較於新莊副都心或板橋等周邊區域，泰山地區的房價對首購族或預算有限的換屋族來說相對容易入手。
- 屋齡偏高：屋齡已接近25年，房屋內外部管線、防水層可能開始老化，未來可能需要較多的維護與修繕費用。
- 交通以公車為主：雖然鄰近捷運A5泰山站，但步行仍需一段距離，主要仰賴公車或汽機車出行較為方便。
「麗池樂章」基本資料
社區名稱 麗池樂章
地址 新北市泰山區泰林路二段522巷1號
建設公司 佳陞建設
主要結構 鋼筋混凝土（RC）
建物樓層 13樓
總戶數 約441戶
格局規劃 17.94~44.17坪 1-4房
公設比 26.24％
屋齡 約24年
基地面積 1894 坪
麗池樂章管理與公設
「麗池樂章」社區的公共設施包括中庭，花園廣場，會客廳，健身房，娛樂室等。管理費約每坪每月50元至70元。
麗池樂章生活便利性
周邊商圈
社區位於泰林商圈的核心區域。泰林路二段沿線商業活動熱絡，生活機能一應俱全，有便利商店（如全家麗池店）、超市、傳統市場、餐飲店家等，滿足日常所需。
最近的大型醫院
(1) 輔仁大學附設醫院：距離約3.3公里，開車約 8-12分鐘。
(2) 新北市立聯合醫院三重院區：距離約5.5公里，開車約 15-18分鐘。
交通機能
(1)公車：最近的公車站牌位於泰林路二段主要幹道上，步行僅需數分鐘。該區域有多條公車路線行經（如508, 637, 638, 880等）。
(2) 主要聯外道路：泰林路二段可連接新莊、五股、林口等地，鄰近台65線快速道路（泰山交流道）及國道一號（五股交流道），便於快速往返雙北市及其他縣市。
(3) 桃園機場捷運A5泰山站：距離約1.3公里，走路約18-20分鐘，開車約 4-6 分鐘。
教育資源
(1) 泰山國小：距離約 1.1公里，開車約6至8分鐘。
(2) 泰山國中：距離約100公尺，走路約3至4分鐘。
周圍的綠地公園
(1) 山腳公園：距離社區約700公尺，走路約9至11分鐘。
(2) 辭修公園：距離社區約1.1 公里，走路約15至18分鐘。
