深入了解 陞發A平方
陞發A平方位於台南市新市區復興路，坐落於新興的「新和重劃區」內。該案由陞發國際投資興建，屋齡約6年，樓高14層、總戶數154戶，主打2至3房的實用格局，住戶多數為南科從業人員，整體素質佳，社區亦有專屬的住戶LINE群組，彼此間能良好溝通並嚴格遵守社區規約，移轉率極低。
- 距離台南科學園區非常近，能大幅省去工程師上下班塞車通勤的疲勞。
- 雖然位處重劃區，但緊鄰中正商圈與丹丹漢堡，食衣住行超方便。
- 全平面車位、豐富公設以及高比例的高科技從業人員住戶，確保了社區穩定度。
- 受惠於南科效應，該社區近年實價登錄單價屢次突破35萬元以上，負擔變大。
- 新市市區與通往南科的幾條主要幹道，在上下班尖峰時間車流量極大。
- 新和重劃區周邊仍有部分素地或新建案正在開發，白天可能受到施工噪音或粉塵影響。
陞發A平方基本資料
陞發A平方位於台南市新市區復興路，坐落於新興的「新和重劃區」內。該案由陞發國際投資興建，屋齡約6年，樓高14層、總戶數154戶，主打2至3房的實用格局，深受科技業工程師與首購家庭的青睞。
- 建案名稱：陞發A平方
- 建設公司：陞發國際、洺泰、騰揮建設
- 基地面積：約906坪
- 屋齡：約5年
- 總戶數：154戶（包含13棟，162戶住家，10戶店面）
- 樓層：地上14層
- 格局：坪數大約落在23％～31坪之間，主打2房～3房
- 公設比： 34.05％
- 車位型態：坡道平面，約162個車位且有充電設備
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
陞發A平方管理與公設
社區採飯店式管理，並擁有完善且豐富的公共設施，公設比約34％。將主要公設集中於一樓，方便管理並管制進出。包含迎賓大廳、交誼廳、圖書閱覽室、健身房、兒童遊戲區等。
陞發A平方生活便利性
商圈
走出社區隔壁就是知名的丹丹漢堡新市店，步行幾分鐘內可抵達中正路與復華路商圈，連鎖便利商店、全聯福利中心與傳統小吃應有盡有，採買與外食極為方便。
交通
距離新市車站車程僅約3至5分鐘。更重要的是，開車可快速銜接國道1號、國道8號與台1線，前往南科園區通勤也僅需10幾分鐘，具備極佳的交通優勢。
醫療
新市中正路商圈沿線有眾多耳鼻喉科、牙科與小兒科診所，能滿足日常看診需求；若需大型醫療資源，距離永康區的奇美醫院或安南醫院也不會太遠。
學校
鄰近優質學區，周邊有台南市新市區新市國民小學與台南市立新市國民中學，距離皆在短暫車程內，方便家長接送。
綠地
社區附近有新市生態休閒公園 🛝，擁有豐富的綠意與兒童遊具，是住戶平日散步、慢跑或假日親子放電的好去處。
陞發A平方鄰里氛圍
位處於「新和重劃區」是新市區內難得一見、街廓整齊寬敞的新興發展區。這裡有別於新市傳統老街的擁擠，帶來現代化、綠意盎然且寧靜的純住宅氣息。同時因為緊鄰市區商圈，住戶享受重劃區「離塵不離城」的高生活品質。
