深入了解 中央星鑽/麗寶好萊塢
在高樓林立的新莊副都心中，有一棟不像老社區那樣有歲月痕跡，也不像最頂尖豪宅那麼遙不可及的建築，叫做「中央星鑽／麗寶好萊塢」。它在中央路與副都心核心地帶，既能兼顧交通與機能，又在社區規劃上有設計感。若你腦中有「要住得像現代感、通勤要便利、未來有增值空間」這些條件，中央星鑽／麗寶好萊塢絕對是值得考慮的選項。
- 交通與地段優勢明顯：位於副都心重劃區中央路段，通勤與連結性具備優勢。
- 外觀與規劃設計感強：新成屋＋現代設計＋高樓層視野，是外觀與質感取向者的選擇。
- 格局與坪數選擇多：從2房到中大型3、4房都有，適合不同類型的族群。
- 價格已有市場支撐：多筆成交、開價與實價接近，有一定市場認可度。
- 總價門檻高：高單價意味入門戶型的總價往往不低，需準備更多資金。
- 維護與管理成本高：高樓、玻璃帷幕、公設比例大，後續維護經費可能較高。
- 重劃區發展期風險：周邊建案、道路、商業設施可能仍在發展階段，生活機能尚未完全成熟。
中央星鑽/麗寶好萊塢基本資料
中央星鑽/麗寶好萊塢由寶贊開發興建，是一個位於新北市新莊區中央路的建案，總戶數160戶，總樓層為27層，格局坪數為28～66坪，格局以2房～4房為主。
建案名稱：中央星鑽/麗寶好萊塢
建設公司：寶贊開發
屋齡：7年
總戶數：125戶
樓層：地上27層、地下4層
格局：坪數大約落在28～66坪之間，2房～4房不等
公設比：35％
建築結構：鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)
管理與公設
中央星鑽/麗寶好萊塢有警衛保全管理，社區採高層建築型式，公設規劃中有健身房、交誼廳、會議室、景觀設施等元素，整體主打「高樓景觀」，其「玻璃帷幕設計」也是一大亮點。
生活便利性
商圈
周遭500內有7間便利商店，且房市指標「星巴克」、「麥當勞」同樣位在附近，走路6、7分鐘可抵達。
醫療
700公尺內有9間診所，看診項目包含牙科、耳鼻喉科、眼科、中醫等等，另外還有2間動物醫院。
交通
距離捷運副都心站僅211公尺，步行3分鐘可到；此外也鄰近國道1號、五楊高架、汐五高架、台64線、台65線等，對通勤族、開車族來說皆相當便捷。
學校
學區有中信國小、中平國中。
綠地
附近有中港綠堤、願景公園、塭仔圳濕地公園、自然生態公園 等多處綠地空間，其中塭仔圳濕地公園更是新莊地區唯一一個綠帶公園，除了休閒遊憩之外，還兼作生態復育與防災滯洪。
鄰里氛圍
中央星鑽/麗寶好萊塢高達27層樓，高樓住戶可享有遼闊視野與城市風景感，但中低樓戶型的部分，則可能會有鄰棟干擾、車流噪音等問題。而位在副都心重劃區的特性，意味周邊仍在發展階段，鄰里氛圍可能帶有進駐期的不穩定感，例如施工、道路、人流變動等。
