深入了解 集賢世家
位於新北市蘆洲區集賢路的「集賢世家」，屋齡約16年，屬於中大坪數住宅社區，周邊以成熟住宅區為主，生活機能已相當完整。社區距離捷運徐匯中學站約8分鐘步行路程，附近還有徐匯廣場、傳統市場及公園，對於重視生活便利性、又希望有較充裕居住空間的家庭型買方來說，是蘆洲較具代表性的成屋社區之一。
- 中大坪數產品為主：社區坪數約47～105坪，房型從2房至5房都有，較能滿足家庭換屋或多人居住需求。
- 捷運與商圈機能兼具：步行約8分鐘可到捷運徐匯中學站，站旁就是徐匯廣場，日常採買、餐飲及休閒選擇多。
- 坪數門檻較高：主力產品多為3、4房及中大坪數格局，總價相對較高，對首購族而言進場門檻不算低。
- 距離捷運仍有一段步行距離：雖然約8分鐘可抵達徐匯中學站，但並非真正的捷運站旁第一排社區。
集賢世家基本資料
- 建案名稱：集賢世家
- 建設公司：富都新開發建設
- 建築型態：電梯大樓
- 基地面積：約1,379坪
- 屋齡：約16年
- 總戶數：131戶
- 樓層：地上15層、地下2～3層
- 格局：約47～105坪，規劃2～5房
- 公設比：約29％
- 建築結構：RC鋼筋混凝土
集賢世家管理與公設
- 管理方式：24小時物業管理，管理費約120元／坪／月。
- 公設項目：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、游泳池、健身房、親子遊戲區、KTV等，休閒設施種類較多。
- 戶數與電梯配置：A棟平均一層4戶、共用2部電梯，B、C棟平均一層3戶、共用2部電梯。
- 車位規劃：以坡道平面車位為主，約307個平面車位。
集賢世家生活便利性
商圈
集賢世家周邊屬成熟住宅生活圈，步行約4分鐘可到水流公市場，採買生鮮、日用品相對方便；另外步行約6分鐘可到全聯福利中心蘆洲重陽店。想要逛街、用餐或休閒，則可步行約8～10分鐘前往徐匯廣場，周邊也有餐飲及各式生活服務。
交通
交通最大優勢在於鄰近捷運中和新蘆線。社區步行約8分鐘可到蘆洲捷運站周邊的捷運徐匯中學站，另有多線公車行經集賢路，通勤族可利用捷運往台北市區移動。若自行開車，則可透過集賢路、三民路等主要道路往返蘆洲、三重及台北地區。
醫療
周邊以診所型醫療機能為主，距離社區較近的蘆洲中醫位於永安南路二段，開車約5分鐘可抵達；若有較大型醫療需求，則可往三重方向尋找醫療院所。整體而言，日常看診、復健或中醫調理等需求，在蘆洲市區內就能找到相關選擇。
綠地
休閒方面，鄰近的蘆洲公園約車程5分鐘左右，適合散步、運動及親子活動；另外社區本身也規劃中庭花園，若只是想在住家附近走走，不一定需要特別跑到大型公園。周邊另有蘆洲捷運公園、三民公園等綠地可選擇。
學校
學區方面，公開資料顯示國小為鷺江國小、國中為三民高中國中部。若以鄰近學校來看，新北市蘆洲區蘆洲國民小學約車程5分鐘；國中階段則可參考新北市立三民高級中學，車程約5分鐘。
集賢世家鄰里氛圍
集賢世家周邊以成熟住宅區為主，社區本身戶數不算多，且有中庭、休閒公設及24小時物業管理，整體居住環境偏家庭型。附近生活機能成熟，但主要道路及商圈仍維持一定人車活動量，適合喜歡便利機能、又希望住家與商業活動保持適度距離的族群。
