深入了解 達欣海都NO.3/海洋都心NO.3
淡海新市鎮近年發展迅速，「達欣海都NO.3／海洋都心NO.3」就佇立在這片新興生活圈的核心位置。走出社區，步行就能抵達美麗新廣場影城及商業街。 社區規模近2000戶、格局多元，公設豐富且兼具度假與都會氣息。對家庭與通勤族而言，它不像老舊社區那樣沉重，又不失生活機能完善，是淡水新市鎮較具代表性的中大型社區之一。
- 機能完整：商圈、交通、教育、娛樂近在咫尺。
- 公設多樣：從健身到親子設施齊全，適合家庭使用。
- 社區規模大：1826戶以上大社區，住戶進出與停車管理較需秩序。
- 距離主要醫療機構略有距離：開車仍需一段距離。
「達欣海都NO.3/海洋都心NO.3」社區基本資料
「達欣海都NO.3/海洋都心NO.3」由宏盛建設、宏泰人壽開發、達欣工程共同興建，是一個位於新北市淡水區的大樓社區，總戶數1926戶，樓層為地上29層、地下5層，坪數約為17.2～70.79坪，格局以2、4房為主。
建案名稱：達欣海都NO.3/海洋都心NO.3
建設公司：宏盛建設、宏泰人壽開發、達欣工程
基地面積：4893坪
屋齡：6年
總戶數：1926戶（含84戶店面）
樓層：地上29層、地下5層
格局：坪數大約落在17.2～70.79坪之間，以2、4房為主
公設比：31.7％
建築結構：RC鋼筋混凝土
「達欣海都NO.3/海洋都心NO.3」管理與公設
●管理方式：採管理員制。
●公設項目：中庭花園、游泳池、SPA、健身房、遊戲室、交誼廳、桌球室、接待大廳、空中花園、閱覽室、KTV、瑜伽教室、信箱區、曬被區等。
●格局與坪數：1房17-25坪、2房28-29坪、4房61-71坪。
●戶數與電梯配置：AC棟平均一層22戶共用4部電梯，BD棟平均一層15戶共用4部電梯。
●車位規劃：平面＋機械車位合計約1,978個（含充電車位等）。
「達欣海都NO.3/海洋都心NO.3」生活便利性
商圈
●採買建議開車約3分鐘至家樂福淡新店。
●走路3分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
交通
●步行約5分鐘可到輕軌淡海新市鎮站，也可以步行12分鐘到濱海義山站、崁頂站。
●社區附近有公車站牌，可搭乘至淡水市區及捷運淡水站（紅線）等。
醫療
馬偕醫院淡水院區：為淡水區主要醫療機構，車程約15-25分鐘可抵達。
綠地
車程約4分鐘可達公二十三號公園，，綠樹空間與公共休憩設施，適合假日散步與運動。
學校
●國小：車程3-5分鐘可達淡海國小、育英國小、新市國小。
●國中：車程10分鐘可達正德國中。
「達欣海都NO.3/海洋都心NO.3」鄰里氛圍
淡海新市鎮作為近期規劃的重點發展區，街廓整齊、建案密度高，住宅新穎、開發動能強。
「達欣海都NO.3／海洋都心NO.3」周邊為新興住宅聚落，既有成熟商業設施，也有新規劃休憩與學區資源。住戶組成多為通勤族、小家庭與首購族群，使得整體社區氛圍帶有年輕化與社區活動力的特色。
