深入了解 唯樂之丘
位於桃園市桃園區中路重劃區的「唯樂之丘」，是佳瑞建設打造的大型住宅社區，憑藉整齊街廓、充足綠地與成熟生活機能，成為中路特區頗具代表性的社區之一。 社區鄰近風禾公園、司法園區與桃園市政府商圈，距離國道2號南桃園交流道也相當便利，不論是通勤族、小家庭，或重視居住品質的換屋族，都能兼顧交通與生活機能。隨著中路重劃區逐步發展完成，周邊商家、學校與公共設施日益成熟，也讓唯樂之丘成為桃園區指名度相當高的住宅社區。
- 位於中路重劃區，街廓整齊、居住環境舒適。
- 鄰近風禾公園，休閒綠地資源豐富。
- 開車約5分鐘即可銜接國道2號南桃園交流道。
- 社區規模大、管理完善，公共設施完整。
- 鄰近桃園市政府商圈，生活機能成熟。
- 尚未有捷運站，仍以汽機車及公車通勤為主。
- 尖峰時段文中路、國際路車流較多。
唯樂之丘基本資料
「唯樂之丘」是一個位於桃園市桃園區的大樓社區，總戶數318戶，總樓層為地上15層，坪數約為19~52坪，格局以1~3房為主。
- 建案名稱：唯樂之丘
- 建設公司：佳瑞建設、寶佳機構
- 總戶數：318戶
- 樓層：地上15層
- 格局：1~3房為主
- 公設比：32%
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
唯樂之丘管理與公設
管理方式：
- 全天候物業管理
- 社區管理委員會
- 門禁管制
- 垃圾集中處理（含冷藏設備）
公設項目：
- 接待大廳
- 中庭花園
- 健身房
- 閱覽室
- 遊戲室
- 瑜珈教室
唯樂之丘生活便利性
商圈
- 中路商圈：步行約6分鐘，餐飲、超商、咖啡店及生活用品店陸續進駐。
- 全聯福利中心（桃園文中店）：步行約7分鐘，採買日常用品便利。
- 桃園市政府商圈：車程約6分鐘，可滿足銀行、餐廳及行政洽公需求。
- 藝文特區商圈：車程約10分鐘，可享有百貨、美食及娛樂機能。
醫療
- 衛生福利部桃園醫院：車程約7分鐘，提供急診及完整醫療服務。
- 敏盛綜合醫院（經國院區）：車程約12分鐘，醫療資源完善。
交通
- 國道2號南桃園交流道：車程約5分鐘，可快速銜接國道1號及桃園機場。
- 桃園火車站：車程約10分鐘，可轉乘台鐵及市區客運。
- 桃園市公車文中三路站：步行約3分鐘，可搭乘多條公車往返桃園車站、中壢及藝文特區。
綠地
- 風禾公園：步行約5分鐘，是中路重劃區最大的特色公園，設有大草坪、兒童遊戲場及自行車道。
- 向陽公園：步行約8分鐘，提供居民散步、運動及休憩空間。
學區
- 文山國小步行3分鐘。
- 中興國中步行1分鐘。
唯樂之丘鄰里氛圍
唯樂之丘位於中路重劃區核心地段，周邊街廓新穎，道路規劃整齊，住宅密度適中，整體居住品質相當舒適。鄰近風禾公園、司法園區及市政府商圈，不僅綠覆率高，也兼具行政、教育與生活機能。
近年隨著中路重劃區發展逐漸成熟，便利商店、餐廳、咖啡館及連鎖品牌陸續進駐，生活機能日益完整，吸引不少首購族、公教人員及科技業族群入住。整體而言，唯樂之丘兼具舒適住宅環境、交通便利性及未來發展潛力，是桃園區自住市場中相當具代表性的大型社區之一。
