深入了解 佳鋐城意
佳鋐城意位於台南市南區西門路一段，緊鄰知名的「水交社重劃區」，由佳鋐建設（寶佳機構）投資興建。社區樓高15層、地下3層，屋齡約5至6年，主打2至4房的中小坪數與首換族群格局，是南區市中心周邊指名度相當高的優質現代住宅。
- 緊鄰水交社文化園區與多所知名學校，綠覆率高且文教氣息濃厚。
- 位於西門路主幹道上，距離新光三越商圈極近，食衣住行育樂都能滿足。
- 相較於緊鄰的中西區或東區平實營區等新建案，南區的房價基期相對較親民。
- 西門路一段為台南市區重要幹道，平假日車流量均大，容易受到車流噪音與落塵干擾。
- 地處台南市區南側，距離國道一號交流道或台南科學園區較遠，每天通勤時間拉長。
- 總戶數達172戶，屬於中型社區，上下班尖峰時間使用電梯可能需稍微等待。
佳鋐城意基本資料
由佳鋐建設股份有限公司投資建造的「佳鋐城意」，基地位於台南市南區西門路一段，基地面積1095坪，規劃162戶住家，10戶店面，全為地上15層，地下3層的住商大樓，公設比32～33％，建蔽率39.13％。，是南區市中心周邊指名度相當高的優質現代住宅。
- 建案名稱：佳鋐城意
- 建設公司：佳鋐建設、寶佳機構
- 基地面積：約1095坪
- 屋齡：約5年
- 總戶數：172戶（包含13棟，162戶住家，10戶店面）
- 樓層：地上15層、地下3層
- 格局：坪數大約落在32～33坪之間，主打2房～4房
- 公設比：32～33％
- 車位型態：坡道平面，約199個車位且有充電設備
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
佳鋐城意管理與公設
一樓規劃有中庭花園，讓住戶在社區內就能享有綠意。室內則配有健身房、兒童遊戲室與圖書閱覽室，滿足全家大小的日常休閒需求。提供全平面車位，並有專職管理員負責信件包裹代收及社區安全維護。
佳鋐城意生活便利性
商圈
佳鋐城意地處南區與中西區的交界帶，完美承接了市中心的繁華機能，步行或短暫車程即可滿足日常採買，周邊有全聯福利中心與便利商店。沿著西門路往北行駛不到5分鐘，即可抵達台南市區最大的百貨商圈新光三越台南新天地。
交通
基地正臨西門路一段這條台南市區的南北向大動脈，往北直達中西區、北區，往南則可快速串聯台86線快速道路，市區通勤十分便利。
醫療
西門路沿線診所林立，若需大型急重症醫療資源，車程約10分鐘內即可達台南市立醫院，就醫相當方便。
學校
處於文教氣息濃厚的學區，周邊包含台南市南區志開實驗小學、台南市立大成國民中學，以及家齊高中與台南高商。
綠地
緊鄰水交社文化園區與水交社公園，這裡擁有大面積的綠地與歷史建築保存區，適合運動或假日親子散步。
佳鋐城意鄰里氛圍
基地位於南區傳統市區與「水交社重劃區」的交匯點。水交社一帶過去為空軍眷村，經過重劃與文化資產保存後，街廓變得整齊寬敞，並保留了濃厚的歷史藝文氣息與大片綠地。居住氛圍既帶有新興重劃區的悠閒與文教感，又不會像市郊重劃區那樣缺乏生活機能。
