深入了解 富麗第水源大院
在宜蘭冬山與羅東生活圈交界一帶，住宅選擇往往介於「市區便利」與「鄉間慢節奏」之間，而「富麗第水源大院」便是這類型產品的代表之一。社區位於冬山鄉水源路巷內，距離羅東市區不算遠，同時保留相對低密度的住宅環境。對於偏好電梯華廈、希望避開市中心車流與高密度住宅，又想保有基本生活機能的小家庭、首購族或退休族而言，這類社區呈現的是一種「出門方便、回家安靜」的居住節奏。
- 鄰近羅東生活圈但住宅密度較低
- 小坪數產品，自住及首購門檻較低
- 社區戶數適中，出入相對單純
- 周邊綠地及休閒資源豐富
- 生活採買仍仰賴周邊商圈與羅東市區
- 大眾運輸便利性一般，自備汽機車較方便
富麗第水源大院基本資料
- 建案名稱： 富麗第水源大院
- 建設公司： 富麗第建設
- 建築型態： 公寓
- 屋齡：8年
- 總戶數：68戶
- 樓層：地上4層、地下1層
- 格局：坪數大約落在11～36坪之間，1～2房為主
- 建築結構： RC鋼筋混凝土
富麗第水源大院管理與公設
- 管理方式：社區管理模式屬一般型管理。
- 公設項目：以基本門廳、梯廳與公共動線為主。
富麗第水源大院生活便利性
商圈
鄰近廣興商圈與羅東外圍生活圈，附近有超商、美廉社及日常採買據點，步行約5–8分鐘可到。
交通
- 車程10分鐘可達羅東火車站、羅東轉運站。
- 可透過台9線及周邊道路串聯羅東、五結與宜蘭市區。
醫療
大型醫療資源可至羅東聖母醫院，車程約8–10分鐘可達。
綠地
最近的公園為西安公園，步行10分鐘可達；而最近的大型公園為羅東運動公園，車程5分鐘可達。
學校
車程5分鐘可達廣興國小，6～8分鐘可達國華國中、順安國中。
富麗第水源大院鄰里氛圍
富麗第水源大院周邊住宅密度不算高，街廓呈現冬山常見的混合型住宅樣貌：有華廈、透天及部分農地景觀。白天主要車流來自通勤族與接送車潮，夜間則相對安靜。這裡少了羅東市區夜市周邊的熱鬧感，但多了一種「下班回家後節奏慢下來」的居住氛圍。
