深入了解 鳳凰冠
坐落於橋頭新市鎮與楠梓交界的精華軸線,「鳳凰冠」以緊鄰百公頃都會公園的絕對優勢,為住戶在繁忙的科技廊帶中,開闢了一處被芬多精包圍的私藏秘境。這裡不僅坐擁台積電進駐帶動的產業紅利,更憑藉鄰近德賢商圈的機能,完美平衡了離塵不離城的居住渴望。現代簡約的建築風格搭配整齊的重劃區街廓,為追求高質感生活的科技新貴與年輕家庭,構築了一座兼具自然綠意與未來地段增值潛力的理想首選。
- 景觀:緊鄰廣達百公頃的高雄都會公園,步行即可抵達,擁有極佳的空氣品質與廣大的休閒運動空間,是市中心難得的景觀優勢。
- 產業:位處橋頭科學園區與台積電楠梓廠區的軸線上,對於在科技園區上班的族群而言,通勤時間極短,具備強大的產業紅利支撐。
- 機能:雖位於橋頭區,但地理位置極貼近楠梓德賢商圈,開車約5分鐘內即可抵達家樂福、全聯及各類餐飲店,兼具新市鎮環境與成熟機能。
- 交通:鄰近捷運紅線青埔站與都会公園站,且透過省道台1線可快速接軌國道1號,往來南北高雄或前往路竹科學園區均相當便利。
- 交通:位於經武路巷弄內,雖然環境因此較為安寧,但進出動線相對幹道大樓較不直接,訪客初次前往可能需要多留意指標。雖然鄰近捷運站,但從社區出發至捷運站仍有一段距離,對於不開車、不騎車的住戶而言,仍需依賴接駁或自行車代步。
- 機能:周邊缺乏步行可及的國中小,孩童上下學高度依賴家長接送,對於希望孩子能自行走路回家的家庭來說較不方便。
- 噪音:區域內仍有許多新建案正在施工中,短期內可能面臨大型車輛進出、施工噪音或街道粉塵等環境干擾因素。
鳳凰冠基本資料
鳳凰冠是由隆大營建事業所建造,是一個位於高雄市橋頭區經武路高雄新市鎮的大樓建案。總戶數為445戶,樓層為地上15層、地下3層,格局為二房至三房,公設比35%。
建案名稱:鳳凰冠
建設公司:隆大營建事業
基地面積:2,085坪
總戶數:445戶
樓層:地上15層、地下3層
格局:二房(20~26坪)/三房(28~43坪)
公設比:35%
建築結構:鋼筋混凝土(RC)
車位:坡道平面、坡道機械
鳳凰冠管理與公設
鳳凰冠配有中庭花園、游泳池、SPA、羽球場、健身房、視聽中心、遊戲室、圖書室、交誼廳、會議室、桌球室、KTV、廚藝教室、瑜伽教室。管理費約55元/坪/月,垃圾處理由社區統一處理(社區內專區堆置)。
鳳凰冠生活便利性
商圈
- 家樂福(楠梓店):開車約4分鐘,騎車約3分鐘
- 全聯(橋頭隆豐店):開車約4分鐘,騎車約3分鐘
- 康是美(德賢門市):開車約6分鐘,騎車約5分鐘
- 寶雅(楠梓德賢店):開車約6分鐘,騎車約5分鐘
- 橋頭第一公有市場:開車約6分鐘,騎車約5分鐘
- 德民黃昏市場:開車約7分鐘,騎車約6分鐘
- 德賢商圈:開車約6分鐘,騎車約5分鐘
- 德民商圈:開車約7分鐘,騎車約6分鐘
- 家樂福商圈(楠梓店):開車約4分鐘,騎車約3分鐘
醫療
- 右昌聯合醫院:開車約11分鐘,騎車約10分鐘
- 海軍總醫院(國軍左營總醫院):開車約13分鐘,騎車約12分鐘
交通
- 捷運:高雄捷運R19楠梓加工區站、高雄捷運R22青埔站
- 道路:台1線、國道1號。經由成功南路,約4分鐘,可達楠梓科技產業園區;經由經武路,約6分鐘,可達橋頭科學園區;經由省道台1線,約8分鐘,可達台積電高雄廠區;經由省道台1線,約12分鐘,可達本洲產業園區;經由國道1號,約20分鐘,可達路竹科學園區;經由翠華路,約25分鐘,可達左營高鐵特區及台鋁、軟體園區一帶。
- 公車:橋頭地方法院(2),98。
學校
- 甲圍國小 步行約13分鐘
- 橋頭國中 步行約19分鐘
公園綠地
甲圍公園
高雄都會公園
鳳凰冠鄰里氛圍
該社區座落於橋頭新市鎮與楠梓交界,緊鄰廣闊的高雄都會公園,營造出寧靜且具備高綠覆率的居住質感。周邊街道規劃整齊,遠離舊市區的擁擠喧囂,展現出新興重劃區特有的現代與純粹。由於位處科技產業廊帶,吸引了許多高素質的年輕家庭與科技新移民進駐,形塑出活力朝氣且和諧的鄰里關係。在自然綠意與未來產業動能的交織下,這裡的生活步調悠閒而不失效率,不僅享有都會公園的芬多精,更充滿著蓬勃發展的希望感。