天母玫瑰

天母玫瑰基本資料

• 建案名稱：天母玫瑰
• 建設公司：奇泰建設
• 建築型態：住宅大樓
• 基地面積：約1036坪
• 屋齡：約28年
• 總戶數：162戶住家、13戶店面
• 樓層：地上14層、地下2層
• 格局：坪數大約落在10～62坪之間，涵蓋套房至3房
• 公設比：17.24％
• 建築結構：RC鋼筋混凝土

天母玫瑰管理與公設

• 管理方式：保全系統、24小時管理。
• 公設項目：中庭花園、健身房、交誼廳、會議室、桌球室、撞球室、視聽室等。
• 戶數與電梯配置：分為AB棟、共4個區域，各區平均一層約2戶共用1部電梯。

天母玫瑰生活便利性

商圈

唭哩岸商圈：約步行6～8分鐘可達，周邊有超市、傳統市場、餐飲及日常採買店家，屬於社區較直接的生活圈。唭哩岸商圈本身生活機能成熟，亦可銜接石牌、天母一帶的商業資源。

交通

•捷運唭哩岸站、捷運奇岩站：約步行5～6分鐘，搭乘淡水信義線可往返士林、台北市中心及北投、淡水方向。
•洲美快速道路：開車約5～8分鐘可銜接，往士林、內湖及國道方向移動較方便；公館路本身也有公車站點，公共運輸條件不差。

醫療

臺北榮民總醫院：開車約10～15分鐘，屬北投、石牌地區重要醫療資源，若有大型醫療需求，交通距離仍在可接受範圍。

綠地

•捷運沿線線形公園：約步行2～3分鐘即可抵達，是社區很直接的休閒綠地，適合散步、慢跑或騎自行車。
•奇岩重劃區公園綠帶：步行約5分鐘起可接觸多處公園與綠地，區內包含公館公園、奇岩一號、二號、三號公園等，整體綠覆蓋程度高。

學校

•清江國小：約步行10分鐘左右。
•北投國中：屬北投地區主要國中學校，約車程5～8分鐘。

天母玫瑰鄰里氛圍 

天母玫瑰所在位置介於唭哩岸、奇岩與北投生活圈之間，周邊住宅比例高，且鄰近奇岩重劃區與捷運綠帶。整體氛圍比北投市中心安靜，卻又保有捷運、超市及市場等日常機能，適合偏好「生活方便但不過度喧鬧」居住環境的族群。