深入了解 漢寶双星
「漢寶双星」社區又稱為「璽悦双星」，是近年興建的高質感住宅大樓，屋齡約4～5年（2019 ～ 2020年完工）。該社區總戶數約194戶，坪數規劃23～42坪、格局以1～3房為主，適合單身、雙薪或小家庭族群。加上中和區交通便利、生活機能成熟，使得它長期受到買方的關注。
- 優越的地理位置：位於靜巷內，社區四面臨路，但周邊生活機能完善。鄰近積穗國中、嘉穗公園，並可便利地前往中和環球購物中心商圈。
- 新成屋優勢：屋齡較新，整體屋況和建材較佳，且多採用市場常見的中高檔品牌。
- 環境密集: 位於早期開發區域，周邊住宅可能密集，景觀可能較為擁擠。
- 老舊街景: 早期開發的區域，部分街景可能顯得較為老舊。
「漢寶双星」基本資料
建案名稱：漢寶双星
地址：新北市中和區民利街68巷3號
建設公司：漢寶開發建設
基地面積：約928坪
總戶數：194戶
樓層：地上15樓／地下3樓，兩棟規劃共構
格局：一房約24坪、二房約29坪、32坪、三房約42坪
公設比：約32%～33%
建築結構：鋼筋混凝土（RC）
車位：117個平面車位
漢寶双星管理與公設
漢寶双星的主要公設項目包括接待大廳、中庭花園、健身房，以及垃圾集中處理區。管理費為每月每坪70元。
漢寶双星生活便利性
周圍商圈
(1)積穗生活圈：建案位於積穗生活圈，機能成熟，日常採買便利。
(2)傳統市場：鄰近民利、民德市場，步行可達，方便採購生鮮食材。
(3)夜市：距離興南夜市不遠，提供多樣化的餐飲選擇。
(4)大賣場：開車約5分鐘可達好市多中和店，滿足大型採購需求。
醫療資源
(1)雙和醫院：距離漢寶双星約2.3公里，車程約7-10分鐘。
(2)亞東醫院：距離漢寶双星約4公里，車程約12-15分鐘。
交通機能
(1)快速道路：開車經由景平路可快速上台64線快速道路，通往新店、板橋及八里，或由中正路連接國道三號，交通四通八達。
(2)捷運：
a.環狀線：步行至捷運景安站約7分鐘，可轉乘至新店、大坪林、板橋、新北產業園區等地。
b.萬大線：未來將有萬大線行經連城路，進一步提升交通便利性。
(3)公車：景平路有多條公車路線，方便往返中和、板橋、台北市區。
教育資源
(1)國小學區：積穗國小
(2)國中學區：積穗國中
周圍的綠地公園
(1)錦和運動公園：開車約5-7分鐘可達，公園內有籃球場、網球場、游泳池等設施。
(2)員山公園：開車約8-10分鐘可達，公園內有兒童遊戲區、步道等設施。
(3)中和公園：步行可達，提供社區居民休憩場所。
