深入了解 民生臻愛
漫步在高雄市中心，步出門就能照見綠意與捷運出入口的生活，是不少人夢想中的交通＋景觀雙贏。 「民生臻愛」是位於新興區的住宅新案，無論你是追求首購、換屋升級，或是精打細算的投資族，「民生臻愛」都值得你參考入手。
- 地段優異：位於高雄市中心、新興區，捷運、商圈、綠地、學區一應俱全。
- 生活機能完整：由採買、綠地、交通、教育面向皆表現強勢。
- 建案新穎：屋齡約 1 年，設備新、公設齊全，對於追求現代舒適生活者有吸引力。
- 降低入手門檻：於高雄蛋黃堂區來說，2房700多萬起可進入，對於首購族或換屋者較具可行性。
- 商圈熱絡也代表車流、人潮較多，若選低樓層或面商街可能有所影響。
- 車位、樓層、面向影響總價幅度大，入手時需仔細挑選避免被「條件差」導致性價比下降。
民生臻愛基本資料
「民生臻愛」是一個位於高雄市新興區的大樓社區，總戶數307戶，總樓層為地上33層，坪數約為21.27~35.76坪，格局以1~3房為主。
建案名稱：民生臻愛
建設公司：興益發建設、興富發集團
屋齡：1年
總戶數：307戶
樓層：地上33層
格局：1~3房為主
公設比：34.8%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
管理與公設
公設非常豐富：社區規劃有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、視聽室、健身房、親子遊戲區、KTV、瑜伽教室、烤肉區、空中蔬園等。
車位規劃：平面與機械車位皆有，且車位配比較為充裕。
建築結構：採用鋼骨或SRC／RC構造，強調新穎與安全性
生活便利性
商圈
位於新興區中山一路／民生一路周邊，鄰近新崛江商圈、大立精品百貨、南華觀光夜市、五福商圈等。
醫療
開車3分鐘、步行9分鐘可達高雄市立大同醫院
交通
社區緊鄰捷運紅線的 中央公園站 出入口，步行約 4分鐘即可抵達。
綠地
社區對面就是廣大的 中央公園（約 12.7 公頃），住戶出門即可享有綠地散步、晨運與悠閒氛圍。
步行6分鐘可達忠孝公園
學校
新興國小附幼 步行4分鐘
大同國小附幼 步行5分鐘
華盛頓幼兒園 步行8分鐘
新興國小 步行4分鐘
大同國小 步行5 分鐘
新興高中 步行2分鐘
鄰里氛圍
社區地點極佳，位於高雄市中心地段，屬「蛋黃區」生活機能強，但也有鬧中取靜的條件（面中央公園、旁商圈）。主打「景觀＋捷運＋綠地」三合一。由於為新成屋，住戶多為新遷入或首次購屋者，社區氣氛較為「新鮮」與具潛力。
