泰嘉水律川

「泰嘉水律川」社區基本資料

「泰嘉水律川」由泰嘉開發、北基國際開發興建，是一個位於台南市安南區的大樓社區，總戶數373戶，樓層為地上20&22&27層、地下4層，坪數約為25～70坪，格局以2～3房為主。

• 建案名稱：泰嘉水律川
• 建設公司：泰嘉開發、北基國際開發
• 基地面積：1776坪
• 屋齡：約2年
• 總戶數：373戶
• 樓層：地上20&22&27層、地下4層
• 格局：坪數大約落在25～70坪之間，以2～3房為主
• 公設比：34％
• 建築結構：RC鋼筋混凝土

「泰嘉水律川」管理與公設

●管理方式：24 小時門禁管理。

●公設項目：一樓有迎賓迴轉車、門廳飯店式挑高設計、28米長中庭花園泳池、三溫暖、烤箱、宅配室、閱覽室、交誼廳、廚藝教室，二樓設有多功能娛樂室、KTV包廂、Lounge Bar及空中廊道，頂樓設置太陽能光電板。

●格局與坪數：2房(28坪)、3房(40-46坪)、4房(57-70坪)。

●戶數與電梯配置：A、B、E、F 四棟組成，A棟為單層3戶、B棟單層4戶、E與F棟皆為單層5戶，每層都配置 2 部電梯。

●車位規劃： 平面式約 268 個、機械式約 132 個。

「泰嘉水律川」生活便利性 

商圈

如果需要傳統市場，可前往文賢零售市場，騎車5分鐘內可達，也能前往國安街商圈、海佃路商圈一帶，商家攤販眾多，食衣住皆能滿足。

如果想要逛夜市，騎車5分鐘可到台南花園夜市和樺谷夜市。

交通

●主要道路：靠近海佃路、國安路，可接至台 17 線快速道路，往返市區與外縣市交通便利。

●國道8號：車程約 10-12 分鐘可上國道8號，可銜接國道1號或國道3號。

●未來等待北外環道路通車後，將可快速通往南科園區。

醫療

附近沒有診所，如需前往大型醫療院所，車程需花將近20分鐘可達安南醫院、衛生福利部臺南醫院或是成大醫院台南分院。

綠地

步行10分鐘可達九份子樂活公園，適合散步、運動與親子活動。

學校

學區為九份子國民中小學，為台南市第一所九年一貫中小學，走路只要 7 分鐘，騎車 2分鐘可達。另外還有海佃國小、大港國小、海佃國中可選擇，騎車約 5-7 分鐘可達。

「泰嘉水律川」鄰里氛圍

「泰嘉水律川」位於九份子重劃區內，這是一個以 低碳綠能、環境友善 為規劃核心的市地重劃區，區域內街道較新、道路寬闊、綠地與水岸規劃較多，與台南市傳統老社區相比具有更現代的居住環境氛圍。重劃區以住宅為主，人口結構多為年輕家庭與首購族群。