深入了解 京城新世界
京城新世界/世界心位於高雄市前鎮區,基地位置在一心二路與林森三路口,與另一個建案-京城新世界/新世界,兩棟相對獨立,但共處於同一大基地開發案,也是京城建設在高雄前鎮核心地段-三多商圈的兩大代表作之一。
- 地段:坐擁前鎮三多商圈核心,百貨、影城、餐飲機能完善。
- 交通:步行約3-5分鐘即可抵達捷運紅線R8三多商圈站,未來更是高雄捷運黃線Y14站的交會點。
- 公設:除了有29樓的凌空泳池會館,成為區域內極為罕見的規劃,其餘還包括宴會廳、交誼廳、遊戲室、閱覽室,KTV包廂或健身房等。
- 戶數:總戶數達533戶,出入複雜度相對較高,尖峰時段電梯等待時間可能較長。
- 噪音:位於商業活動頻繁的蛋黃區,部分面臨主要道路或低樓層住戶,可能面臨較高車流干擾。
- 結構:該建案採鋼筋混凝土(RC),雖然符合建築法規,但29層樓高非鋼骨鋼筋混凝土(SRC)或鋼骨(SC)結構,對於部分追求極致耐震的買家而言,仍有不足。
「京城新世界/世界心」基本資料
- 建案名稱:京城新世界/世界心
- 建設公司:京城建設股份有限公司
- 基地面積:約929.28坪
- 總戶數:533戶
- 樓層規劃:29層
- 格局規劃:21.2~53.75 坪
- 公設比:約35.8%
- 建築結構:鋼筋混凝土(RC)
- 車位規劃:坡道平面
社區管理與周邊機能
京城新世界/世界心主打飯店式管理與豪宅級公設,有專區讓住戶統一處理垃圾,並設有電動車充電設備,公設方面則是有不少亮點,像是29樓凌空泳池會館、頂樓Sky Lounge Bar,是社區最具話題性的公設,其餘還有宴會廳、交誼廳、KTV、健身房、會議室、閱覽室、視聽室、兒童遊戲區等。
生活便利性
商圈
位於高雄市前鎮區最具商業價值的地段之一的三多商圈內,周遭就是新光三越、SOGO、高雄大遠百三大百貨公司,也被認為是亞洲新灣區的門戶。
醫療
中山二路、一心二路沿線有牙科、小兒科、內科等診所,大型醫院則是以約1.5公里高雄市立民生醫院、約3公里的高雄醫學大學附設中和紀念醫院
交通
公車:一心路、三多路等主要幹道公車路線眾多。
捷運:步行約200公尺有捷運紅線R8三多商圈站,未來捷運黃線Y14站將在此交會。
鐵路:距離台鐵高雄車站約3.5公里。
道路:鄰近一心二路、中山二路、三多二路等前鎮區主要幹道。
學校
國小學區:獅甲國小或四維國小
國中學區:獅甲國中或苓雅國中
公園
步行約2分鐘可達盛興公園、,其餘像是勞工公園(內有棒壘球場與游泳池)、星光水岸公園,都是約步行15分鐘內可達。
鄰里氛圍
京城新世界/世界心是典型的都會核心商業住宅區,地處三多商圈和亞灣區的交界,周邊聚集了大量金融、科技、服務業的白領工作者,加上隨著亞洲新灣區的發展,也讓鄰里間的文化多元性也將隨之增強。