凱撒綠景大地

凱撒綠景大地實價登錄

共有 77 筆實價登錄，實價登錄 126 ~ 750 萬

115年06月	東山路443巷66號11樓之2	大樓 3房(室)	436 萬含車位價	12.6 萬含車位計算	34.67 坪含車位	6.08 坪	11 /11	31.7 年	2
115年05月	東山路443巷40號	透天 4房(室)	750 萬含車位價	11.3 萬含車位計算	66.14 坪坡道平面車位	26.43 坪	1-4 /4	31.6 年	1
114年07月	東山路443巷64號7樓之2	大樓 3房(室)	490 萬含車位價	13 萬含車位計算	37.79 坪坡道機械車位	6.5 坪	7 /11	30.8 年	2
114年04月	東山路443巷66號10樓之3	大樓 3房(室)	478 萬含車位價	13.3 萬含車位計算	35.97 坪升降機械車位	6.5 坪	10 /11	30.5 年	3
114年03月	東山路443巷64號7樓之2	大樓 3房(室)	400 萬含車位價	10.6 萬含車位計算	37.79 坪含車位	6.5 坪	7-11 /11	30.4 年	2
114年03月	東山路443巷68號6樓之1	大樓 3房(室)	380 萬含車位價	10.1 萬含車位計算	37.53 坪坡道機械車位	6.64 坪	6 /11	30.4 年	1
113年11月	東山路443巷68號7樓之1	大樓 3房(室)	495 萬含車位價	13.2 萬含車位計算	37.53 坪含車位	6.64 坪	7 /11	30.1 年	2
113年09月	東山路443巷4號	透天 4房(室)	750 萬含車位價	11.3 萬含車位計算	66.55 坪含車位	28.55 坪	1-4 /4	29.9 年	3
113年06月	東山路443巷4號	透天 4房(室)	700 萬	10.5 萬	66.55 坪	28.55 坪	1-4 /4	29.7 年	3
113年03月	東山路443巷4號	透天 4房(室)	700 萬含車位價	10.5 萬含車位計算	66.55 坪坡道平面車位	28.55 坪	1-4 /4	29.4 年	3
113年02月	東山路443巷66號5樓之3	大樓 4房(室)	475 萬含車位價	13.2 萬含車位計算	35.97 坪含車位	6.5 坪	5 /11	29.3 年	2
112年11月	東山路443巷66號6樓之3	大樓 3房(室)	470 萬含車位價	13.1 萬含車位計算	35.97 坪含車位	6.5 坪	6 /11	29.1 年	3
111年08月	東山路443巷66號6樓之3	大樓 3房(室)	400 萬	11.1 萬	35.97 坪	6.5 坪	6 /11	27.9 年	3
111年05月	東山路443巷66號9樓之1	大樓 3房(室)	488 萬含車位價	12.3 萬含車位計算	39.55 坪坡道機械車位	7.21 坪	9 /11	27.6 年	2
111年03月	東山路443巷68號3樓之1	大樓 3房(室)	400 萬	10.7 萬	37.53 坪	6.64 坪	3 /11	27.4 年	1
110年12月	東山路443巷68號7樓之1	大樓 3房(室)	388 萬含車位價	10.3 萬含車位計算	37.53 坪坡道機械車位	6.64 坪	7 /11	27.2 年	2
110年11月	東山路443巷66號9樓1室	大樓 3房(室)	364 萬含車位價	9.2 萬含車位計算	39.54 坪含車位	7.21 坪	9 /11	27.1 年	1
110年11月	東山路443巷66號9樓之1	大樓 3房(室)	364 萬含車位價	9.2 萬含車位計算	39.55 坪坡道機械車位	7.21 坪	9 /11	27.1 年	2
110年04月	東山路443巷66號6樓之1	大樓 4房(室)	300 萬含車位價	7.6 萬含車位計算	39.55 坪坡道機械車位	7.21 坪	6 /11	26.5 年	1
110年04月	東山路443巷66號10樓之1	大樓 4房(室)	400 萬含車位價	10.1 萬含車位計算	39.55 坪坡道機械車位	7.21 坪	10 /11	26.5 年	2

深入了解凱撒綠景大地

位於南投市東山路的「凱撒綠景大地」，由中友開發推出、中屋營造施工，屋齡約30年，地上11層、總戶數100戶，屬住宅華廈。學區為平和國小與中興國中，近一年實價登錄平均單價約12萬/坪。

優點：

由管理員負責管理；坪數涵蓋約25.9至66.56坪，產品選擇多元；公設比約29%。

缺點：

屋齡約30年，建物與設備需留意保養狀況；公共設施資訊未公開，建議實地詢問；近一年實價登錄樣本偏少，行情參考性有限。

凱撒綠景大地基本資料

地址：南投縣南投市東山路。

建設公司：中友開發；營造公司：中屋營造，屋齡約30年，採RC鋼筋混凝土構造，地上11層，共100戶。

坪數約25.9至66.56坪，公設比約29%。

行情參考：近一年實價登錄平均單價約12萬/坪（資料來源：內政部實價登錄，已排除特殊交易）。

凱撒綠景大地管理與公設

管理方式為管理員，公共設施資訊未公開，建議實地詢問。

凱撒綠景大地生活便利性

學區方面，國小學區為平和國小、國中學區為中興國中，就學資格以南投縣教育主管機關公告為準。以下為東山路一帶的區域性描述，非社區個別資料：社區位於南投市，實際生活機能與交通動線，建議到現場走一趟確認。

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成交單價
待售物件
特色
總戶數
屋齡
位置

凱撒綠景大地
近一年平均 12.0 萬/坪
0筆． 0~0萬
100戶
約30年
南投縣南投市
東山路
已加入比較

南投帝標
近兩年平均 36.8 萬/坪
筆． --~--萬
- 南投市區生活圈
戶
約年
南投縣南投市
民族路254號
附近5個公車站
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廣宣-甲第
近兩年平均 31.2 萬/坪
筆． --~--萬
- 中興新村生活圈
戶
約年
南投縣南投市
中興路146巷6號旁
附近1個公車站
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新月賦NO2
平均 0 萬/坪
1筆． 3,358~3,358萬
- 中興新村生活圈
32戶
約3年
南投縣南投市
南新路
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