深入了解 清景麟巴克禮
清景麟巴克禮位於台南市東區的「南台南副都心」重劃區，是該區域的指標性建案。社區主打高品質居住環境，並以鄰近知名的巴克禮紀念公園與未來車站利多為主要特色。周邊機能便捷，車程約3分鐘即可抵達成熟的「崇德商圈」，透過國道一號及86快速道路可以輕鬆往來南北。
- 坐落東區精華重劃區，同時擁有崇明國中小雙明星學區與巴克禮公園的綠意環境。
- 獨棟公設會館與空中泳池的設計，讓住戶享有豐富休閒設施也能保持單純與寧靜。
- 緊鄰台鐵「南臺南車站」與鐵路地下化後的綠園道，具備明確的交通與環境利多。
- 南台南副都心目前仍有其他建案與台鐵地下化等公共工程正在進行，周邊難免有工程噪音與粉塵。
- 部分2房房型為單面採光，或是3房格局中有一間衛浴未開窗，通風與採光不佳。
- 挾帶東區門牌、明星學區與車站等多重優勢，該案的單價與總價負擔皆屬於高水位。
清景麟巴克禮基本資料
清景麟巴克禮位於台南市東區的「南台南副都心」重劃區，是該區域的指標性建案。社區主打高品質居住環境，並以鄰近知名的巴克禮紀念公園與未來車站利多為主要特色。
- 建案名稱：清景麟巴克禮
- 建設公司：清景麟資產有限公司
- 基地面積：約2080坪
- 屋齡：約1年
- 總戶數：338戶（包含5棟，312戶住家，26戶店面）
- 樓層：地上14層、地下3層
- 格局：坪數大約落在20～113 坪之間，規劃2房～3+1房
- 公設比：35％
- 車位型態：坡道平面，約794個車位且有充電設備
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
清景麟巴克禮管理與公設
規劃有別於傳統大樓，將住宅與休閒娛樂空間分離，設有獨立的公設會館，能有效降低噪音干擾，提升居住安寧。會館內設施完善，並擁有該區域少見的「頂樓空中泳池」。
清景麟巴克禮生活便利性
商圈
車程約3分鐘即可抵達發展極為成熟的「崇德商圈」，餐飲小吃、連鎖超市及市場林立，日常採買無虞。
交通
聯外交通便利，約10分鐘車程即可連上國道。此外，基地位於台鐵地下化工程增設的「南臺南車站」旁，未來具備極佳的軌道交通優勢。
醫療
鄰近「台南市立醫院」，能就近提供完善且專業的醫療與急診資源。
學校
隸屬東區明星學區，周邊有崇明國小與崇明國中，教育資源豐富，是許多家長指名的學區。
綠地
緊鄰台南極具代表性的「巴克禮紀念公園」，擁有大面積的自然生態綠地與水圳，是散步與運動的絕佳去處。
清景麟巴克禮鄰里氛圍
基地位於南台南副都心重劃區，具備新興重劃區街廓整齊、道路寬敞的優點。周邊串聯了台南文化中心與巴克禮公園，整體環境呈現高質感、綠意盎然且藝文氣息濃厚的氛圍。
