深入了解 微笑莊園
想在新北市找到同時具有海景、綠意、社區機能的住處，位在淡水的「微笑莊園」或許就是你可以停下腳步的那一站。它位於濱海路一段、鄰近淡海新市鎮、多重交通與重劃題材加持；同時社區規模大、綠化豐富、住起來有度假感，特別適合想要遠離塵囂，但仍想保有交通與機能的人。
- 地點優勢強：近濱海路、綠地、海景、重劃區／新市鎮題材。
- 適合重視生活質感、環境綠化、較大公共空間、較寧靜住感的族群。
- 社區規模大、規劃完善：7千多坪基地、12棟、綠化與公共設施豐富。
- 若你常需頻繁進出台北市核心區，通勤時間可能較長。
- 雖為重劃區優勢，但商圈、醫療、成熟配套尚在成長階段。
微笑莊園基本資料
微笑莊園由寶贊開發興建，是一個位於新北市淡水區濱海路一段旁的建案，總戶數614戶，總樓層為14層，格局坪數為14.47～102.88坪，格局以2～4房為主。
建案名稱：微笑莊園
建設公司：寶贊開發
基地面積：約7417坪
屋齡：約12年
棟數／總戶數：12棟、614戶，每層4戶配2部電梯
樓層：地上14層、地下3層
格局：坪數大約落在14.47～102.88坪之間，規劃2～4房
公設比：29.67％
車位類型：坡道平面
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
管理與公設
微笑莊園除了有3500坪樹海中庭、1100坪休閒會館」等大型綠化與公設外，其他項目還包含了包含中庭花園、游泳池、SPA、羽球場、健身房、宴會廳、遊戲室、圖書室、交誼廳、自助式洗衣間；同時每棟一層4戶、雙電梯設計，住戶密度相對較低，有利提升住感。
生活便利性
商圈
採買走路7分鐘至家樂福淡新店、12分鐘到美麗新廣場，內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城，同時500公尺內也有6間便利商店。
交通
距離淡海輕軌濱海義山站僅179公尺，步行2分鐘即可到達，700公尺內也有19個公車站，通勤族友善。
醫療
700公尺內有5間診所、1間動物醫院，附近無大型醫療院所，最近的地點可至淡水馬偕醫院或林口長庚淡水分院，估算開車車程約10到15 分鐘左右。
學校
學區有新市國小、新興國小、正德國中、正德國中賢孝校區。
鄰里氛圍
社區定位偏向新市鎮／重劃區型，住戶多以年輕家庭、首購或重視環境質感為主。由於商圈尚在成長中，有別於商圈或市中心氛圍，這裡夜晚或假日可能比較安靜。整體氛圍偏向「環境好＋品質生活＋綠意宅」。
